Huiswaardemeter

Woningwaarde van Randwijcklaan 36

7741VP Coevorden

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.501
+4,4%
[ € 185.241 – € 235.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.374[ € 196.055 – € 216.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.711[ € 203.897 – € 225.361 ]

Wat is mijn huis waard?

van Randwijcklaan 36 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.501 (€ 2.105 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 746Sinds september +0,4%
+€ 8.78212 maanden +4,4%
+€ 96712 mnd vs. NL +0,5%
van Randwijcklaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.501 voor van Randwijcklaan 36 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Randwijcklaan 36 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.711. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 210.501.

Verwachte verkoopprijs van Randwijcklaan 36
€ 214.711[ € 203.897 – € 225.361 ]
Verkoper houdt over€ 211.099−€ 3.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.155+€ 6.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Randwijcklaan 36 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.064 per m².

Verwachte vraagprijs van Randwijcklaan 36
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 206.374[ € 196.055 – € 216.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.064[ € 1.961 – € 2.167 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Randwijcklaan 36 adviseren wij in een bod van € 214.711, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 206.374 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.501+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.711+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.447+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Randwijcklaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 206.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Randwijcklaan 36 in Coevorden bedragen € 1.121 per maand bij een woningwaarde van € 210.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.029
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Randwijcklaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.501
Verwachte verkoopprijs€ 214.711
Verwachte vraagprijs€ 206.374
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtLootuinen→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootuinen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Lootuinen

Lootuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kuijkstraat 11, 7741VW Coevorden
van Kuijkstraat 11
1967 · 93 m²
€ 258.023
Straatbeeld van Comm Cramerlaan 6, 7741CP Coevorden
Comm Cramerlaan 6
1968 · 182 m²
€ 570.973
Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 13, 7741BA Coevorden
Johannes Vermeerstraat 13
1963 · 102 m²
€ 248.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.501 is van Randwijcklaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Lootuinen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Randwijcklaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Randwijcklaan 36 in Coevorden.

Wat is van Randwijcklaan 36 in Coevorden waard?
van Randwijcklaan 36 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.501 (bandbreedte € 185.241 – € 235.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lootuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Randwijcklaan 36 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van van Randwijcklaan 36 in Coevorden is in oktober 2026 € 206.374 (bandbreedte € 196.055 – € 216.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.105.
Hoeveel moet ik overbieden op van Randwijcklaan 36 in Coevorden?
Voor van Randwijcklaan 36 adviseren wij een bod van € 214.711 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Randwijcklaan 36 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van van Randwijcklaan 36 in Coevorden bedragen € 1.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.029 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Randwijcklaan 36 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Randwijcklaan 36 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.782) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Randwijcklaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootuinen is € 235.000. De geschatte marktwaarde van van Randwijcklaan 36 ligt rond € 210.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Randwijcklaan 36?
Huishoudens in de buurt van van Randwijcklaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootuinen heeft 58% van de woningen zonnepanelen.