Woningwaarde van Randwijcklaan 24, Coevorden (7741VR)

Wat is mijn huis waard?

van Randwijcklaan 24 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.443 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 704Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 8.27912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 91212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

van Randwijcklaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.443 voor van Randwijcklaan 24 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Randwijcklaan 24 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 202.397. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 198.443.

Verwachte verkoopprijs van Randwijcklaan 24

€ 202.397[ € 192.232 – € 212.466 ]

Verkoper houdt over€ 198.921−€ 3.476 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 208.595+€ 6.198 kosten koper

Verkoopprijs€ 202.397

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.226

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 198.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Randwijcklaan 24 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 194.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.946 per m².

Verwachte vraagprijs van Randwijcklaan 24

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 194.566[ € 184.838 – € 204.294 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.946[ € 1.848 – € 2.043 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Randwijcklaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 202.397, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.566 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.443+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 202.397+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 212.517+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Randwijcklaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 194.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Randwijcklaan 24 in Coevorden bedragen € 1.061 per maand bij een woningwaarde van € 198.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 398.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.061/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 970

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.061

Totaal betaald over 30 jaar€ 349.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Randwijcklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte239 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.443

Verwachte verkoopprijs€ 202.397

Verwachte vraagprijs€ 194.566

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtLootuinen→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootuinen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

Deze woning

A (59%)

B (8%)

C (19%)

D (9%)

E (4%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Lootuinen

Lootuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation19,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Johannes Vermeerstraat 13

Johannes Vermeerstraat 13

1963 · 102 m²

€ 248.903

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.443 is van Randwijcklaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Lootuinen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Randwijcklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Randwijcklaan 24 in Coevorden.

Wat is van Randwijcklaan 24 in Coevorden waard?

van Randwijcklaan 24 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.443 (bandbreedte € 174.630 – € 222.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lootuinen.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Randwijcklaan 24 in Coevorden?

De verwachte vraagprijs van van Randwijcklaan 24 in Coevorden is in oktober 2026 € 194.566 (bandbreedte € 184.838 – € 204.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.

Hoeveel moet ik overbieden op van Randwijcklaan 24 in Coevorden?

Voor van Randwijcklaan 24 adviseren wij een bod van € 202.397 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Randwijcklaan 24 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van van Randwijcklaan 24 in Coevorden bedragen € 1.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 970 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Randwijcklaan 24 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Randwijcklaan 24 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.279) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Randwijcklaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootuinen is € 235.000. De geschatte marktwaarde van van Randwijcklaan 24 ligt rond € 198.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Randwijcklaan 24?

Huishoudens in de buurt van van Randwijcklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootuinen heeft 58% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van Randwijcklaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde