Huiswaardemeter

Woningwaarde van Asch van Wijckstraat 5

7741VT Coevorden

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.538
+4,4%
[ € 199.353 – € 253.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.161[ € 211.053 – € 233.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.001[ € 219.284 – € 242.366 ]

Wat is mijn huis waard?

van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.538 (€ 2.265 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds september +0,4%
+€ 9.45212 maanden +4,4%
+€ 1.04212 mnd vs. NL +0,5%
van Asch van Wijckstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.538 voor van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.001. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.538.

Verwachte verkoopprijs van Asch van Wijckstraat 5
€ 231.001[ € 219.284 – € 242.366 ]
Verkoper houdt over€ 227.210−€ 3.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.771+€ 6.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.222 per m².

Verwachte vraagprijs van Asch van Wijckstraat 5
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 222.161[ € 211.053 – € 233.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.222[ € 2.111 – € 2.333 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Asch van Wijckstraat 5 adviseren wij in een bod van € 231.001, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.161 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.538+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.001+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.551+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Asch van Wijckstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 222.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 226.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Asch van Wijckstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.538
Verwachte verkoopprijs€ 231.001
Verwachte vraagprijs€ 222.161
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtLootuinen→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootuinen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Lootuinen

Lootuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kuijkstraat 11, 7741VW Coevorden
van Kuijkstraat 11
1967 · 93 m²
€ 258.023
Straatbeeld van Comm Cramerlaan 6, 7741CP Coevorden
Comm Cramerlaan 6
1968 · 182 m²
€ 570.973
Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 13, 7741BA Coevorden
Johannes Vermeerstraat 13
1963 · 102 m²
€ 248.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.538 is van Asch van Wijckstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Lootuinen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Asch van Wijckstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden.

Wat is van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden waard?
van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.538 (bandbreedte € 199.353 – € 253.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lootuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden is in oktober 2026 € 222.161 (bandbreedte € 211.053 – € 233.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.265.
Hoeveel moet ik overbieden op van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden?
Voor van Asch van Wijckstraat 5 adviseren wij een bod van € 231.001 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Asch van Wijckstraat 5 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.452) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Asch van Wijckstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootuinen is € 235.000. De geschatte marktwaarde van van Asch van Wijckstraat 5 ligt rond € 226.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Asch van Wijckstraat 5?
Huishoudens in de buurt van van Asch van Wijckstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootuinen heeft 58% van de woningen zonnepanelen.