Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 16

7741XL Coevorden

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.540
+4,4%
[ € 229.275 – € 291.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.298[ € 243.483 – € 269.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.852[ € 251.518 – € 277.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.540 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,4%
+€ 10.87012 maanden +4,4%
+€ 1.19712 mnd vs. NL +0,5%
Jan van Scorelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.540 voor Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.852. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.540.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 16
€ 264.852[ € 251.518 – € 277.994 ]
Verkoper houdt over€ 260.689−€ 4.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.299+€ 7.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelstraat 16
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 256.298[ € 243.483 – € 269.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 264.852, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 256.298 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.540+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.852+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.095+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 256.298 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 260.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.540
Verwachte verkoopprijs€ 264.852
Verwachte vraagprijs€ 256.298
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtPoppenhare→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poppenhare besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Poppenhare

Poppenhare biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 13, 7741BA Coevorden
Johannes Vermeerstraat 13
1963 · 102 m²
€ 248.903
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 7741AM Coevorden
Frans Halsstraat 24
1961 · 108 m²
€ 269.540
Straatbeeld van Nordhornerstraat 27, 7742VZ Coevorden
Nordhornerstraat 27
1961 · 112 m²
€ 475.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.540 zit Jan van Scorelstraat 16 in het middensegment van Poppenhare — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden.

Wat is Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden waard?
Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.540 (bandbreedte € 229.275 – € 291.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poppenhare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden is in oktober 2026 € 256.298 (bandbreedte € 243.483 – € 269.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden?
Voor Jan van Scorelstraat 16 adviseren wij een bod van € 264.852 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 16 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.870) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poppenhare is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 16 ligt rond € 260.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poppenhare heeft 23% van de woningen zonnepanelen.