Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 20

7741XR Coevorden

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.289
+4,4%
[ € 232.574 – € 296.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.865[ € 246.872 – € 272.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.789[ € 255.266 – € 282.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.289 (€ 2.259 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,4%
+€ 11.02712 maanden +4,4%
+€ 1.21512 mnd vs. NL +0,5%
Jeroen Boschstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.289 voor Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.789. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.289.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 20
€ 268.789[ € 255.266 – € 282.135 ]
Verkoper houdt over€ 264.582−€ 4.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.315+€ 7.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.221 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 20
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 259.865[ € 246.872 – € 272.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.221[ € 2.110 – € 2.332 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 20 adviseren wij in een bod van € 268.789, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.865 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.289+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.789+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.228+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 259.865 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 264.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.292
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.289
Verwachte verkoopprijs€ 268.789
Verwachte vraagprijs€ 259.865
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtPoppenhare→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poppenhare besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Poppenhare

Poppenhare biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 7741AM Coevorden
Frans Halsstraat 24
1961 · 108 m²
€ 269.540
Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 13, 7741BA Coevorden
Johannes Vermeerstraat 13
1963 · 102 m²
€ 248.903
Straatbeeld van Nordhornerstraat 27, 7742VZ Coevorden
Nordhornerstraat 27
1961 · 112 m²
€ 475.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.289 ligt Jeroen Boschstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poppenhare. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden.

Wat is Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden waard?
Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.289 (bandbreedte € 232.574 – € 296.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poppenhare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden is in oktober 2026 € 259.865 (bandbreedte € 246.872 – € 272.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden?
Voor Jeroen Boschstraat 20 adviseren wij een bod van € 268.789 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.292 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 20 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.027) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poppenhare is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 20 ligt rond € 264.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poppenhare heeft 23% van de woningen zonnepanelen.