Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Kuyperstraat 8

7742AL Coevorden

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.161
+4,4%
[ € 282.622 – € 359.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.653[ € 299.870 – € 331.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.765[ € 310.365 – € 343.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.161 (€ 2.549 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,4%
+€ 13.39912 maanden +4,4%
+€ 1.47612 mnd vs. NL +0,5%
Abraham Kuyperstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.161 voor Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.765. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.161.

Verwachte verkoopprijs Abraham Kuyperstraat 8
€ 326.765[ € 310.365 – € 343.036 ]
Verkoper houdt over€ 321.921−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.450+€ 8.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham Kuyperstraat 8
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 315.653[ € 299.870 – € 331.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Kuyperstraat 8 adviseren wij in een bod van € 326.765, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.653 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.161+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.765+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.103+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Kuyperstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 315.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 321.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Kuyperstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.161
Verwachte verkoopprijs€ 326.765
Verwachte vraagprijs€ 315.653
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Straatbeeld van Kabel 7, 7741DM Coevorden
Kabel 7
1999 · 163 m²
€ 442.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.161 zit Abraham Kuyperstraat 8 in het middensegment van Binnenvree Buitenvree Pikveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Abraham Kuyperstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden.

Wat is Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden waard?
Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.161 (bandbreedte € 282.622 – € 359.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden is in oktober 2026 € 315.653 (bandbreedte € 299.870 – € 331.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden?
Voor Abraham Kuyperstraat 8 adviseren wij een bod van € 326.765 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 8 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.399) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Kuyperstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Kuyperstraat 8 ligt rond € 321.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Kuyperstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Abraham Kuyperstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.