Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 13

7742AM Coevorden

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.485
+4,4%
[ € 250.347 – € 318.623 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 279.898[ € 265.903 – € 293.893 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 289.147[ € 274.678 – € 303.591 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.485 (€ 2.047 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,4%
+€ 11.86912 maanden +4,4%
+€ 1.30812 mnd vs. NL +0,5%
de Savornin Lohmanstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.485 voor de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.147. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 284.485.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 13
€ 289.147[ € 274.678 – € 303.591 ]
Verkoper houdt over€ 284.716−€ 4.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.080+€ 7.933 kosten koper

Verkoopprijs€ 289.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 284.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Verwachte vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 13
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 279.898[ € 265.903 – € 293.893 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.913 – € 2.114 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 13 adviseren wij in een bod van € 289.147, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 279.898 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.485+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.147+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 303.604+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 279.898 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 284.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.501/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.485
Verwachte verkoopprijs€ 289.147
Verwachte vraagprijs€ 279.898
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.485 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenvree Buitenvree Pikveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden waard?
de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.485 (bandbreedte € 250.347 – € 318.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden is in oktober 2026 € 279.898 (bandbreedte € 265.903 – € 293.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.047.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden?
Voor de Savornin Lohmanstraat 13 adviseren wij een bod van € 289.147 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.869) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 13 ligt rond € 284.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 13?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.