Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Feithsingel 33

7742BN Coevorden

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.121
+4,4%
[ € 280.826 – € 357.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.740[ € 298.053 – € 329.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.594[ € 308.187 – € 340.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Feithsingel 33 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.121 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,4%
+€ 13.31412 maanden +4,4%
+€ 1.46712 mnd vs. NL +0,5%
Burg Feithsingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.121 voor Burg Feithsingel 33 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Feithsingel 33 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.594. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.121.

Verwachte verkoopprijs Burg Feithsingel 33
€ 324.594[ € 308.187 – € 340.628 ]
Verkoper houdt over€ 319.773−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.236+€ 8.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Feithsingel 33 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Feithsingel 33
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 313.740[ € 298.053 – € 329.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Feithsingel 33 adviseren wij in een bod van € 324.594, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.740 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.121+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.594+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.824+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Feithsingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 313.740 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Feithsingel 33 in Coevorden bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 319.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Feithsingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.121
Verwachte verkoopprijs€ 324.594
Verwachte vraagprijs€ 313.740
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmanovastraat 5, 7742CC Coevorden
Palmanovastraat 5
1972 · 126 m²
€ 316.436
Straatbeeld van Noorwegenstraat 7, 7742CJ Coevorden
Noorwegenstraat 7
1971 · 120 m²
€ 280.593
Straatbeeld van Nordhornerstraat 27, 7742VZ Coevorden
Nordhornerstraat 27
1961 · 112 m²
€ 475.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.121 zit Burg Feithsingel 33 in het middensegment van Binnenvree Buitenvree Pikveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burg Feithsingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Feithsingel 33 in Coevorden.

Wat is Burg Feithsingel 33 in Coevorden waard?
Burg Feithsingel 33 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.121 (bandbreedte € 280.826 – € 357.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Feithsingel 33 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Burg Feithsingel 33 in Coevorden is in oktober 2026 € 313.740 (bandbreedte € 298.053 – € 329.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Feithsingel 33 in Coevorden?
Voor Burg Feithsingel 33 adviseren wij een bod van € 324.594 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Feithsingel 33 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Feithsingel 33 in Coevorden bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Feithsingel 33 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Feithsingel 33 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.314) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Feithsingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Burg Feithsingel 33 ligt rond € 319.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Feithsingel 33?
Huishoudens in de buurt van Burg Feithsingel 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.