Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Feithsingel 4-10

7742BP Coevorden

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.875
+4,4%
[ € 378.290 – € 481.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.229[ € 403.018 – € 445.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.060[ € 414.706 – € 458.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.875 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,4%
+€ 17.93512 maanden +4,4%
+€ 1.97612 mnd vs. NL +0,5%
Burg Feithsingel 4-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.875 voor Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.060. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 429.875.

Verwachte verkoopprijs Burg Feithsingel 4-10
€ 437.060[ € 414.706 – € 458.358 ]
Verkoper houdt over€ 431.002−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.951+€ 10.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Feithsingel 4-10
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 424.229[ € 403.018 – € 445.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Feithsingel 4-10 adviseren wij in een bod van € 437.060, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.229 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.875+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.060+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.913+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Feithsingel 4-10 zal in bij een vraagprijs van € 424.229 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 429.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Feithsingel 4-10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.875
Verwachte verkoopprijs€ 437.060
Verwachte vraagprijs€ 424.229
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Straatbeeld van Buxus 13, 7742SC Coevorden
Buxus 13
1995 · 105 m²
€ 325.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Feithsingel 4-10 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.875 duidelijk in het hogere segment van Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg Feithsingel 4-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden.

Wat is Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden waard?
Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.875 (bandbreedte € 378.290 – € 481.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden is in oktober 2026 € 424.229 (bandbreedte € 403.018 – € 445.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden?
Voor Burg Feithsingel 4-10 adviseren wij een bod van € 437.060 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Feithsingel 4-10 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.935) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Feithsingel 4-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Burg Feithsingel 4-10 ligt rond € 429.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Feithsingel 4-10?
Huishoudens in de buurt van Burg Feithsingel 4-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.