Huiswaardemeter

Woningwaarde Denemarkenstraat 6

7742CT Coevorden

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.772
+4,4%
[ € 205.719 – € 261.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.340[ € 217.873 – € 240.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.290[ € 226.370 – € 250.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Denemarkenstraat 6 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.772 (€ 1.948 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 829Sinds september +0,4%
+€ 9.75312 maanden +4,4%
+€ 1.07412 mnd vs. NL +0,5%
Denemarkenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.772 voor Denemarkenstraat 6 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denemarkenstraat 6 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.290. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.772.

Verwachte verkoopprijs Denemarkenstraat 6
€ 238.290[ € 226.370 – € 250.198 ]
Verkoper houdt over€ 234.419−€ 3.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.206+€ 6.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denemarkenstraat 6 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.911 per m².

Verwachte vraagprijs Denemarkenstraat 6
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 229.340[ € 217.873 – € 240.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.911[ € 1.816 – € 2.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denemarkenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 238.290, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.340 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.772+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.290+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.205+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denemarkenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 229.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denemarkenstraat 6 in Coevorden bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 233.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denemarkenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.772
Verwachte verkoopprijs€ 238.290
Verwachte vraagprijs€ 229.340
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorwegenstraat 7, 7742CJ Coevorden
Noorwegenstraat 7
1971 · 120 m²
€ 280.593
Straatbeeld van Palmanovastraat 5, 7742CC Coevorden
Palmanovastraat 5
1972 · 126 m²
€ 316.436
Straatbeeld van Nordhornerstraat 27, 7742VZ Coevorden
Nordhornerstraat 27
1961 · 112 m²
€ 475.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.772 is Denemarkenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Denemarkenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denemarkenstraat 6 in Coevorden.

Wat is Denemarkenstraat 6 in Coevorden waard?
Denemarkenstraat 6 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.772 (bandbreedte € 205.719 – € 261.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denemarkenstraat 6 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Denemarkenstraat 6 in Coevorden is in oktober 2026 € 229.340 (bandbreedte € 217.873 – € 240.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Denemarkenstraat 6 in Coevorden?
Voor Denemarkenstraat 6 adviseren wij een bod van € 238.290 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denemarkenstraat 6 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Denemarkenstraat 6 in Coevorden bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denemarkenstraat 6 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denemarkenstraat 6 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.753) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denemarkenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Denemarkenstraat 6 ligt rond € 233.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denemarkenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Denemarkenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.