Woningwaarde E E G laan 67

7742EB Coevorden

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.101
+4,4%
[ € 262.329 – € 333.873 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 293.229[ € 278.568 – € 307.890 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 303.053[ € 287.761 – € 318.050 ]

Wat is mijn huis waard?

E E G laan 67 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.101 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,4%
+€ 12.43712 maanden +4,4%
+€ 1.37012 mnd vs. NL +0,5%
E E G laan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.101 voor E E G laan 67 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E E G laan 67 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.053. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.101.

Verwachte verkoopprijs E E G laan 67
€ 303.053[ € 287.761 – € 318.050 ]
Verkoper houdt over€ 298.469−€ 4.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.264+€ 8.211 kosten koper

Verkoopprijs€ 303.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 298.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

E E G laan 67 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs E E G laan 67
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 293.229[ € 278.568 – € 307.890 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.321 – € 2.566 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E E G laan 67 adviseren wij in een bod van € 303.053, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.229 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.101+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.053+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 318.206+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E E G laan 67 zal in bij een vraagprijs van € 293.229 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E E G laan 67 in Coevorden bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 298.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over E E G laan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.101
Verwachte verkoopprijs€ 303.053
Verwachte vraagprijs€ 293.229
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.101 zit E E G laan 67 in het middensegment van Binnenvree Buitenvree Pikveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over E E G laan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E E G laan 67 in Coevorden.

Wat is E E G laan 67 in Coevorden waard?
E E G laan 67 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.101 (bandbreedte € 262.329 – € 333.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van E E G laan 67 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van E E G laan 67 in Coevorden is in oktober 2026 € 293.229 (bandbreedte € 278.568 – € 307.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op E E G laan 67 in Coevorden?
Voor E E G laan 67 adviseren wij een bod van € 303.053 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E E G laan 67 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van E E G laan 67 in Coevorden bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E E G laan 67 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E E G laan 67 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.437) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E E G laan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van E E G laan 67 ligt rond € 298.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E E G laan 67?
Huishoudens in de buurt van E E G laan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.