Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendricus Krijthestraat 25

7742KA Coevorden

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.831
+4,4%
[ € 358.891 – € 456.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.824[ € 381.733 – € 421.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.928[ € 393.185 – € 434.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.831 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds september +0,4%
+€ 17.01512 maanden +4,4%
+€ 1.87412 mnd vs. NL +0,5%
Hendricus Krijthestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.831 voor Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.928. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.831.

Verwachte verkoopprijs Hendricus Krijthestraat 25
€ 413.928[ € 393.185 – € 434.572 ]
Verkoper houdt over€ 408.125−€ 5.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.357+€ 10.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Hendricus Krijthestraat 25
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 401.824[ € 381.733 – € 421.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.615 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendricus Krijthestraat 25 adviseren wij in een bod van € 413.928, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.824 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.831+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.928+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.624+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendricus Krijthestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 401.824 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 407.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendricus Krijthestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.831
Verwachte verkoopprijs€ 413.928
Verwachte vraagprijs€ 401.824
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOssehaar→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossehaar besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Ossehaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossehaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,6 km.

68,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Straatbeeld van Martha de Reigerstraat 4, 7742KL Coevorden
Martha de Reigerstraat 4
2003 · 212 m²
€ 530.050
Straatbeeld van Hendricus Krijthestraat 15, 7742KA Coevorden
Hendricus Krijthestraat 15
2005 · 286 m²
€ 643.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendricus Krijthestraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossehaar willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hendricus Krijthestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden.

Wat is Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden waard?
Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.831 (bandbreedte € 358.891 – € 456.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossehaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden is in oktober 2026 € 401.824 (bandbreedte € 381.733 – € 421.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden?
Voor Hendricus Krijthestraat 25 adviseren wij een bod van € 413.928 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendricus Krijthestraat 25 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.015) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendricus Krijthestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossehaar is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hendricus Krijthestraat 25 ligt rond € 407.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendricus Krijthestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Hendricus Krijthestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossehaar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.