Huiswaardemeter

Woningwaarde Berend Slingenbergstraat 33

7742KD Coevorden

Te koop
188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.617
+3,4%
[ € 391.263 – € 497.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 438.176[ € 416.267 – € 460.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.049[ € 428.339 – € 473.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.617 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds mei +0,4%
+€ 14.76812 maanden +3,4%
€ -3.46012 mnd vs. NL -0,8%
Berend Slingenbergstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.617 voor Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.049. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 444.617.

Verwachte verkoopprijs Berend Slingenbergstraat 33
€ 452.049[ € 428.339 – € 473.427 ]
Verkoper houdt over€ 445.826−€ 6.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.240+€ 11.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.826

Wat is de vraagprijs?

Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden staat in te koop voor € 438.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Vraagprijs Berend Slingenbergstraat 33
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 438.176[ € 416.267 – € 460.085 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 382.865[ € 229.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berend Slingenbergstraat 33 adviseren wij in een bod van € 452.049, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 438.176 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.617+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.049+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.651+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berend Slingenbergstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 438.176 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 444.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berend Slingenbergstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.617
Verwachte verkoopprijs€ 452.049
Vraagprijs€ 438.176
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOssehaar→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossehaar besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Ossehaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossehaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,6 km.

68,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 442.492
Straatbeeld van IJsvogel 4, 7742PX Coevorden
IJsvogel 4
2001 · 261 m²
€ 676.945
Straatbeeld van Klooster 15, 7741NB Coevorden
Klooster 15
1994 · 185 m²
€ 571.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.617 zit Berend Slingenbergstraat 33 in het middensegment van Ossehaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Berend Slingenbergstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden.

Wat is Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden waard?
Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.617 (bandbreedte € 391.263 – € 497.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossehaar.
Wat is de vraagprijs van Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden?
Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 438.176. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden?
Voor Berend Slingenbergstraat 33 adviseren wij een bod van € 452.049 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 33 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berend Slingenbergstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossehaar is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Berend Slingenbergstraat 33 ligt rond € 444.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berend Slingenbergstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Berend Slingenbergstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossehaar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.