Huiswaardemeter

Woningwaarde Berend Slingenbergstraat 12

7742KE Coevorden

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.481
+4,4%
[ € 315.463 – € 401.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.596[ € 335.916 – € 371.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.300[ € 347.001 – € 383.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.481 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds september +0,4%
+€ 14.95612 maanden +4,4%
+€ 1.64712 mnd vs. NL +0,5%
Berend Slingenbergstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.481 voor Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.300. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 358.481.

Verwachte verkoopprijs Berend Slingenbergstraat 12
€ 364.300[ € 347.001 – € 383.528 ]
Verkoper houdt over€ 359.043−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.736+€ 9.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Berend Slingenbergstraat 12
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 353.596[ € 335.916 – € 371.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berend Slingenbergstraat 12 adviseren wij in een bod van € 364.300, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 353.596 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.481+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.300+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.515+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berend Slingenbergstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 353.596 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 358.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berend Slingenbergstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.481
Verwachte verkoopprijs€ 364.300
Verwachte vraagprijs€ 353.596
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOssehaar→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossehaar besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Ossehaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossehaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,6 km.

68,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Straatbeeld van Martha de Reigerstraat 4, 7742KL Coevorden
Martha de Reigerstraat 4
2003 · 212 m²
€ 530.050
Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.481 is Berend Slingenbergstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Ossehaar. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Berend Slingenbergstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden.

Wat is Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden waard?
Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.481 (bandbreedte € 315.463 – € 401.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ossehaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden is in oktober 2026 € 353.596 (bandbreedte € 335.916 – € 371.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden?
Voor Berend Slingenbergstraat 12 adviseren wij een bod van € 364.300 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 12 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.956) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berend Slingenbergstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossehaar is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Berend Slingenbergstraat 12 ligt rond € 358.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berend Slingenbergstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Berend Slingenbergstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossehaar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.