Huiswaardemeter

Woningwaarde Berend Slingenbergstraat 36

7742KE Coevorden

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.137
+4,4%
[ € 388.201 – € 494.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.731[ € 412.994 – € 456.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.639[ € 424.971 – € 469.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.137 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds september +0,4%
+€ 18.40512 maanden +4,4%
+€ 2.02812 mnd vs. NL +0,5%
Berend Slingenbergstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.137 voor Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.639. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.137.

Verwachte verkoopprijs Berend Slingenbergstraat 36
€ 447.639[ € 424.971 – € 469.706 ]
Verkoper houdt over€ 441.465−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.742+€ 11.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Berend Slingenbergstraat 36
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 434.731[ € 412.994 – € 456.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.751[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berend Slingenbergstraat 36 adviseren wij in een bod van € 447.639, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.731 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.137+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.639+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.021+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berend Slingenbergstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 434.731 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 441.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berend Slingenbergstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.137
Verwachte verkoopprijs€ 447.639
Verwachte vraagprijs€ 434.731
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtOssehaar→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossehaar besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Ossehaar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossehaar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,6 km.

68,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Straatbeeld van Martha de Reigerstraat 4, 7742KL Coevorden
Martha de Reigerstraat 4
2003 · 212 m²
€ 530.050
Straatbeeld van Hendricus Krijthestraat 15, 7742KA Coevorden
Hendricus Krijthestraat 15
2005 · 286 m²
€ 643.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.137 zit Berend Slingenbergstraat 36 in het middensegment van Ossehaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Berend Slingenbergstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden.

Wat is Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden waard?
Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.137 (bandbreedte € 388.201 – € 494.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossehaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden is in oktober 2026 € 434.731 (bandbreedte € 412.994 – € 456.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden?
Voor Berend Slingenbergstraat 36 adviseren wij een bod van € 447.639 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 36 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berend Slingenbergstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossehaar is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Berend Slingenbergstraat 36 ligt rond € 441.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berend Slingenbergstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Berend Slingenbergstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossehaar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.