Huiswaardemeter

Woningwaarde Esschenbrüggerdijk 14

7742PC Coevorden

193 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.517
+4,4%
[ € 602.375 – € 766.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.067[ € 644.164 – € 711.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.028[ € 656.403 – € 725.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.517 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,4%
+€ 28.55912 maanden +4,4%
+€ 3.14612 mnd vs. NL +0,5%
Esschenbrüggerdijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.517 voor Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.028. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 684.517.

Verwachte verkoopprijs Esschenbrüggerdijk 14
€ 691.028[ € 656.403 – € 725.497 ]
Verkoper houdt over€ 682.177−€ 8.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.999+€ 15.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Esschenbrüggerdijk 14
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 678.067[ € 644.164 – € 711.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esschenbrüggerdijk 14 adviseren wij in een bod van € 691.028, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 678.067 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.517+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.028+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.579+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esschenbrüggerdijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 678.067 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 684.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.347
OZB€ 83
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esschenbrüggerdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.517
Verwachte verkoopprijs€ 691.028
Verwachte vraagprijs€ 678.067
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (28%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhododendron 28, 7742SM Coevorden
Rhododendron 28
1997 · 195 m²
€ 589.048
Straatbeeld van Hartog Zilverbergstraat 4, 7742LB Coevorden
Hartog Zilverbergstraat 4
2025 · 271 m²
€ 952.091
Straatbeeld van Martha de Reigerstraat 4, 7742KL Coevorden
Martha de Reigerstraat 4
2003 · 212 m²
€ 530.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esschenbrüggerdijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.517 duidelijk in het hogere segment van De Heege. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Esschenbrüggerdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden.

Wat is Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden waard?
Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.517 (bandbreedte € 602.375 – € 766.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden is in oktober 2026 € 678.067 (bandbreedte € 644.164 – € 711.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden?
Voor Esschenbrüggerdijk 14 adviseren wij een bod van € 691.028 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.347 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esschenbrüggerdijk 14 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.559) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esschenbrüggerdijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Esschenbrüggerdijk 14 ligt rond € 684.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esschenbrüggerdijk 14?
Huishoudens in de buurt van Esschenbrüggerdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.