Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlieghuis Europaweg 34

7742PR Coevorden

296 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.207
+4,4%
[ € 632.902 – € 805.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.686[ € 677.052 – € 748.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.788[ € 689.239 – € 761.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.207 (€ 2.430 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +0,4%
+€ 30.00612 maanden +4,4%
+€ 3.30612 mnd vs. NL +0,5%
Vlieghuis Europaweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.207 voor Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.788. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 719.207.

Verwachte verkoopprijs Vlieghuis Europaweg 34
€ 725.788[ € 689.239 – € 761.790 ]
Verkoper houdt over€ 716.554−€ 9.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.454+€ 16.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.408 per m².

Verwachte vraagprijs Vlieghuis Europaweg 34
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 712.686[ € 677.052 – € 748.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.408[ € 2.287 – € 2.528 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 590.671[ € 209.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlieghuis Europaweg 34 adviseren wij in een bod van € 725.788, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 712.686 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.207+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.788+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.077+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlieghuis Europaweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 712.686 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 719.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.517
OZB€ 87
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlieghuis Europaweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte766 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.207
Verwachte verkoopprijs€ 725.788
Verwachte vraagprijs€ 712.686
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vlieghuis en Padhuis
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlieghuis Europaweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.207 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vlieghuis Europaweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden.

Wat is Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden waard?
Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.207 (bandbreedte € 632.902 – € 805.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden is in oktober 2026 € 712.686 (bandbreedte € 677.052 – € 748.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden?
Voor Vlieghuis Europaweg 34 adviseren wij een bod van € 725.788 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.517 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlieghuis Europaweg 34 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.006) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlieghuis Europaweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Vlieghuis Europaweg 34 ligt rond € 719.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlieghuis Europaweg 34?
Huishoudens in de buurt van Vlieghuis Europaweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis heeft 20% van de woningen zonnepanelen.