Huiswaardemeter
Kaart van de wijk Vlieghuis en Padhuis binnen gemeente CoevordenLocator-kaart die de begrenzingen van de wijk Vlieghuis en Padhuis (in groen) toont binnen gemeente Coevorden (in grijs), met alle wijken als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vlieghuis en Padhuis (Coevorden)

Wijk in Coevorden · 44 woningen

1946Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
1Te koop
+47,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vlieghuis en Padhuis
Gemiddelde huizenprijs in Vlieghuis en Padhuis
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 539.269
+3,4%
[ € 358.344 – € 671.107 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 526.910[ € 352.324 – € 664.958 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 533.050[ € 358.344 – € 671.107 ]

Huizenprijzen Vlieghuis en Padhuis : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vlieghuis en Padhuis bedraagt in juni 2026 € 539.269. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vlieghuis en Padhuis beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.912Sinds mei +0,4%
+€ 17.91212 maanden +3,4%
€ -4.19712 mnd vs. NL -0,8%
Vlieghuis en Padhuis
Nederland

Duurste straten in Vlieghuis en Padhuis

De duurste straat in Vlieghuis en Padhuis is Padhuis Europaweg met een gemiddelde huizenprijs van € 524.663.

Straten in Vlieghuis en Padhuis
StraatGem. huizenprijs
  • Padhuis Europaweg€ 524.663
  • Vlieghuis Europaweg€ 497.823
  • Katshaarweg€ 446.502

Hoeveel wordt er overboden in Vlieghuis en Padhuis?

In Vlieghuis en Padhuis wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%.

Is Vlieghuis en Padhuis duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 539.269 (€ 2.528 per m²) is Vlieghuis en Padhuis in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.838 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vlieghuis en Padhuis
BetaalbaarDuur
€ 539.269[ € 364.467 – € 677.314 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 539.269 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vlieghuis en Padhuis?

In Vlieghuis en Padhuis staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.910 (€ 2.186 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vlieghuis en Padhuis is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vlieghuis en Padhuis
Nederland
Verdeling woningtype
Vlieghuis en Padhuis
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vlieghuis en Padhuis?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vlieghuis en Padhuis stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vlieghuis en Padhuis in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Vlieghuis en Padhuis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vlieghuis en Padhuis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vlieghuis en Padhuis, Coevorden?
De gemiddelde huizenprijs in Vlieghuis en Padhuis ligt in juni 2026 op € 539.269. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.238 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vlieghuis en Padhuis zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vlieghuis en Padhuis, Coevorden?
De woningmarkt in Vlieghuis en Padhuis is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 539.269, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vlieghuis en Padhuis?
In Vlieghuis en Padhuis wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 526.910 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 539.269. Er is beperkt overbod in Vlieghuis en Padhuis, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Vlieghuis en Padhuis duur om te wonen?
Vlieghuis en Padhuis is een van de duurdere wijken in Coevorden, met een gemiddelde huizenprijs van € 539.269. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.838 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vlieghuis en Padhuis?
De duurste straat in Vlieghuis en Padhuis is Padhuis Europaweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 524.663. Andere dure straten zijn Vlieghuis Europaweg (€ 497.823) en Katshaarweg (€ 446.502).
Is Vlieghuis en Padhuis veilig?
Vlieghuis en Padhuis heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Coevorden (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vlieghuis en Padhuis als woonwijk.