Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlieghuis Europaweg 36

7742PR Coevorden

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.284Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.618
+4,4%
[ € 315.584 – € 401.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.741[ € 335.104 – € 370.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.594[ € 346.162 – € 382.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.618 (€ 2.284 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds september +0,4%
+€ 14.96212 maanden +4,4%
+€ 1.64812 mnd vs. NL +0,5%
Vlieghuis Europaweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.618 voor Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.594. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.618.

Verwachte verkoopprijs Vlieghuis Europaweg 36
€ 364.594[ € 346.162 – € 382.600 ]
Verkoper houdt over€ 359.333−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.036+€ 9.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs Vlieghuis Europaweg 36
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 352.741[ € 335.104 – € 370.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.134 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 590.671[ € 209.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlieghuis Europaweg 36 adviseren wij in een bod van € 364.594, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.741 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.618+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.594+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.824+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlieghuis Europaweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 352.741 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 358.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlieghuis Europaweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte1.665 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.618
Verwachte verkoopprijs€ 364.594
Verwachte vraagprijs€ 352.741
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vlieghuis en Padhuis
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.618 is Vlieghuis Europaweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlieghuis Europaweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden.

Wat is Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden waard?
Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.618 (bandbreedte € 315.584 – € 401.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden is in oktober 2026 € 352.741 (bandbreedte € 335.104 – € 370.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden?
Voor Vlieghuis Europaweg 36 adviseren wij een bod van € 364.594 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlieghuis Europaweg 36 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.962) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlieghuis Europaweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Vlieghuis Europaweg 36 ligt rond € 358.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlieghuis Europaweg 36?
Huishoudens in de buurt van Vlieghuis Europaweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vlieghuis en Padhuis heeft 20% van de woningen zonnepanelen.