Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenanjer 14

7742TA Coevorden

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.215
+4,4%
[ € 487.709 – € 620.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.516[ € 519.190 – € 573.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.023[ € 533.727 – € 589.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenanjer 14 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.215 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +0,4%
+€ 23.12312 maanden +4,4%
+€ 2.54812 mnd vs. NL +0,5%
Steenanjer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.215 voor Steenanjer 14 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenanjer 14 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.023. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.215.

Verwachte verkoopprijs Steenanjer 14
€ 562.023[ € 533.727 – € 589.910 ]
Verkoper houdt over€ 554.591−€ 7.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.413+€ 13.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenanjer 14 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Steenanjer 14
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 546.516[ € 519.190 – € 573.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenanjer 14 adviseren wij in een bod van € 562.023, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 546.516 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.215+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.023+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.124+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenanjer 14 zal in bij een vraagprijs van € 546.516 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenanjer 14 in Coevorden bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 554.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenanjer 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.215
Verwachte verkoopprijs€ 562.023
Verwachte vraagprijs€ 546.516
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (28%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 16A, 7741EK Coevorden
Stationsstraat 16A
2026 · 79 m²
€ 380.751
Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Martha de Reigerstraat 4, 7742KL Coevorden
Martha de Reigerstraat 4
2003 · 212 m²
€ 530.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenanjer 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.215 duidelijk in het hogere segment van De Heege. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steenanjer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenanjer 14 in Coevorden.

Wat is Steenanjer 14 in Coevorden waard?
Steenanjer 14 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.215 (bandbreedte € 487.709 – € 620.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenanjer 14 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Steenanjer 14 in Coevorden is in oktober 2026 € 546.516 (bandbreedte € 519.190 – € 573.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenanjer 14 in Coevorden?
Voor Steenanjer 14 adviseren wij een bod van € 562.023 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenanjer 14 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Steenanjer 14 in Coevorden bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenanjer 14 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenanjer 14 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenanjer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Steenanjer 14 ligt rond € 554.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenanjer 14?
Huishoudens in de buurt van Steenanjer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.