Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 15

7742TB Coevorden

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.667
+4,4%
[ € 529.467 – € 673.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.337[ € 566.520 – € 626.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.044[ € 576.717 – € 637.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.667 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +0,4%
+€ 25.10212 maanden +4,4%
+€ 2.76512 mnd vs. NL +0,5%
Akkerwinde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.667 voor Akkerwinde 15 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 15 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.044. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.667.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 15
€ 607.044[ € 576.717 – € 637.425 ]
Verkoper houdt over€ 599.117−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.335+€ 14.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 15 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 15
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 596.337[ € 566.520 – € 626.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 15 adviseren wij in een bod van € 607.044, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 596.337 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.667+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.044+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.396+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 15 zal in bij een vraagprijs van € 596.337 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 15 in Coevorden bedragen € 3.094 per maand bij een woningwaarde van € 601.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 73
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.667
Verwachte verkoopprijs€ 607.044
Verwachte vraagprijs€ 596.337
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (28%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 16A, 7741EK Coevorden
Stationsstraat 16A
2026 · 79 m²
€ 380.751
Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Hartog Zilverbergstraat 4, 7742LB Coevorden
Hartog Zilverbergstraat 4
2025 · 271 m²
€ 952.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.667 duidelijk in het hogere segment van De Heege. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 15 in Coevorden.

Wat is Akkerwinde 15 in Coevorden waard?
Akkerwinde 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.667 (bandbreedte € 529.467 – € 673.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 15 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 15 in Coevorden is in oktober 2026 € 596.337 (bandbreedte € 566.520 – € 626.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 15 in Coevorden?
Voor Akkerwinde 15 adviseren wij een bod van € 607.044 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 15 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 15 in Coevorden bedragen € 3.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 15 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 15 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 15 ligt rond € 601.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 15?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.