Woningwaarde van Bothniaplantsoen 1, Coevorden (7742WK)

Wat is mijn huis waard?

van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.671 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 14.23712 maanden +3,7%+3,7%

+€ 55312 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

van Bothniaplantsoen 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.671 voor van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.580. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 401.671.

Verwachte verkoopprijs van Bothniaplantsoen 1

€ 408.580[ € 386.508 – € 427.193 ]

Verkoper houdt over€ 402.836−€ 5.744 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 418.902+€ 10.322 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.580

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.836

Wat is de vraagprijs?

van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Vraagprijs van Bothniaplantsoen 1

Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.

€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld

€ 363.583[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bothniaplantsoen 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 408.580, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.671+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.580+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 429.009+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bothniaplantsoen 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 401.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 602.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.089/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964

OZB€ 49

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.089

Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bothniaplantsoen 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte268 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.671

Verwachte verkoopprijs€ 408.580

Vraagprijs€ 395.000

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (12%)

C (30%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Bothniaplantsoen 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 401.671 duidelijk in het hogere segment van Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Bothniaplantsoen 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden.

Wat is van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden waard?

van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.671 (bandbreedte € 353.470 – € 449.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.

Wat is de vraagprijs van van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden?

van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.911.

Hoeveel moet ik overbieden op van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden?

Voor van Bothniaplantsoen 1 adviseren wij een bod van € 408.580 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Bothniaplantsoen 1 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.237) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bothniaplantsoen 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van van Bothniaplantsoen 1 ligt rond € 401.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Bothniaplantsoen 1?

Huishoudens in de buurt van van Bothniaplantsoen 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van Bothniaplantsoen 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde