Huiswaardemeter

Woningwaarde van Twickelolaan 32

7742WN Coevorden

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.922
+3,7%
[ € 334.331 – € 425.513 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.512[ € 354.836 – € 392.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.273[ € 366.900 – € 405.522 ]

Wat is mijn huis waard?

van Twickelolaan 32 in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.922 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.347Sinds juli +0,4%
+€ 13.46612 maanden +3,7%
+€ 52312 mnd vs. NL +0,1%
van Twickelolaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.922 voor van Twickelolaan 32 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Twickelolaan 32 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.273. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.922.

Verwachte verkoopprijs van Twickelolaan 32
€ 386.273[ € 366.900 – € 405.522 ]
Verkoper houdt over€ 380.774−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.148+€ 9.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.774

Wat is de vraagprijs?

van Twickelolaan 32 in Coevorden staat in te koop voor € 373.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Vraagprijs van Twickelolaan 32
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 373.512[ € 354.836 – € 392.188 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 363.583[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Twickelolaan 32 adviseren wij in een bod van € 386.273, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 373.512 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.922+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.273+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.587+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Twickelolaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 373.512 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Twickelolaan 32 in Coevorden bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 379.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Twickelolaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.922
Verwachte verkoopprijs€ 386.273
Vraagprijs€ 373.512
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmanovastraat 5, 7742CC Coevorden
Palmanovastraat 5
1972 · 126 m²
€ 316.436
Straatbeeld van Noorwegenstraat 7, 7742CJ Coevorden
Noorwegenstraat 7
1971 · 120 m²
€ 280.593
Straatbeeld van Clematisstraat 47, 7741SP Coevorden
Clematisstraat 47
1977 · 120 m²
€ 314.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Twickelolaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 379.922 duidelijk in het hogere segment van Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Twickelolaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Twickelolaan 32 in Coevorden.

Wat is van Twickelolaan 32 in Coevorden waard?
van Twickelolaan 32 in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.922 (bandbreedte € 334.331 – € 425.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de vraagprijs van van Twickelolaan 32 in Coevorden?
van Twickelolaan 32 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 373.512. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op van Twickelolaan 32 in Coevorden?
Voor van Twickelolaan 32 adviseren wij een bod van € 386.273 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Twickelolaan 32 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van van Twickelolaan 32 in Coevorden bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Twickelolaan 32 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Twickelolaan 32 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.466) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Twickelolaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van van Twickelolaan 32 ligt rond € 379.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Twickelolaan 32?
Huishoudens in de buurt van van Twickelolaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.