Huiswaardemeter

Woningwaarde van Echtenlaan 7

7742XC Coevorden

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.820
+4,4%
[ € 265.602 – € 338.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.866[ € 292.725 – € 323.539 ]

Wat is mijn huis waard?

van Echtenlaan 7 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.820 (€ 2.454 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.070Sinds september +0,4%
+€ 12.59212 maanden +4,4%
+€ 1.38712 mnd vs. NL +0,5%
van Echtenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.820 voor van Echtenlaan 7 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Echtenlaan 7 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.866. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.820.

Verwachte verkoopprijs van Echtenlaan 7
€ 306.866[ € 292.725 – € 323.539 ]
Verkoper houdt over€ 302.240−€ 4.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.153+€ 8.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.240

Wat is de vraagprijs?

van Echtenlaan 7 in Coevorden staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Vraagprijs van Echtenlaan 7
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Echtenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 306.866, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.820+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.866+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.209+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Echtenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Echtenlaan 7 in Coevorden bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 301.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Echtenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.820
Verwachte verkoopprijs€ 306.866
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palmanovastraat 5, 7742CC Coevorden
Palmanovastraat 5
1972 · 126 m²
€ 316.436
Straatbeeld van Noorwegenstraat 7, 7742CJ Coevorden
Noorwegenstraat 7
1971 · 120 m²
€ 280.593
Straatbeeld van Nordhornerstraat 27, 7742VZ Coevorden
Nordhornerstraat 27
1961 · 112 m²
€ 475.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.820 zit van Echtenlaan 7 in het middensegment van Binnenvree Buitenvree Pikveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Echtenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Echtenlaan 7 in Coevorden.

Wat is van Echtenlaan 7 in Coevorden waard?
van Echtenlaan 7 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.820 (bandbreedte € 265.602 – € 338.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de vraagprijs van van Echtenlaan 7 in Coevorden?
van Echtenlaan 7 in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.454.
Hoeveel moet ik overbieden op van Echtenlaan 7 in Coevorden?
Voor van Echtenlaan 7 adviseren wij een bod van € 306.866 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Echtenlaan 7 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van van Echtenlaan 7 in Coevorden bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Echtenlaan 7 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Echtenlaan 7 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.592) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Echtenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van van Echtenlaan 7 ligt rond € 301.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Echtenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van van Echtenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.