Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 16

5432DL Cuijk

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.803
+3,8%
[ € 370.307 – € 471.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.949[ € 388.502 – € 429.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.001[ € 411.035 – € 454.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 16 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.803 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds september +0,3%
+€ 15.48812 maanden +3,8%
€ -21412 mnd vs. NL -0,1%
Kamille 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.803 voor Kamille 16 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 16 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.001. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.803.

Verwachte verkoopprijs Kamille 16
€ 433.001[ € 411.035 – € 454.301 ]
Verkoper houdt over€ 426.988−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.811+€ 10.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 16 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 16
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 408.949[ € 388.502 – € 429.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 16 adviseren wij in een bod van € 433.001, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.949 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.803+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.001+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.651+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 16 zal in bij een vraagprijs van € 408.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 16 in Cuijk bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 420.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.803
Verwachte verkoopprijs€ 433.001
Verwachte vraagprijs€ 408.949
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldoven 15, 5432MB Cuijk
Veldoven 15
2008 · 126 m²
€ 589.192
Straatbeeld van Kleefkruid 93, 5432EH Cuijk
Kleefkruid 93
1982 · 125 m²
€ 506.849
Straatbeeld van Lupine 12, 5432BT Cuijk
Lupine 12
1995 · 105 m²
€ 394.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk Heeswijkse Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamille 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 16 in Cuijk.

Wat is Kamille 16 in Cuijk waard?
Kamille 16 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.803 (bandbreedte € 370.307 – € 471.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 16 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Kamille 16 in Cuijk is in oktober 2026 € 408.949 (bandbreedte € 388.502 – € 429.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 16 in Cuijk?
Voor Kamille 16 adviseren wij een bod van € 433.001 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 16 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 16 in Cuijk bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 16 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 16 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 16 ligt rond € 420.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 16?
Huishoudens in de buurt van Kamille 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).