Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 18

4101GT Culemborg

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.106
-1,1%
[ € 455.933 – € 580.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.946[ € 479.699 – € 530.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.609[ € 504.643 – € 557.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 18 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.106 (€ 4.391 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -475Sinds september -0,1%
€ -5.72512 maanden -1,1%
€ -26.01912 mnd vs. NL -5,0%
Leliestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.106 voor Leliestraat 18 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 18 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.609. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 518.106.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 18
€ 531.609[ € 504.643 – € 557.763 ]
Verkoper houdt over€ 524.511−€ 7.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.391+€ 12.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 18 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 18
Onder gem. in buurt Bloemen/OranjebuurtBoven gem.
€ 504.946[ € 479.699 – € 530.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemen/Oranjebuurt
€ 474.944[ € 300.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 18 adviseren wij in een bod van € 531.609, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.946 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.106+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.609+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.189+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 504.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 18 in Culemborg bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 518.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.106
Verwachte verkoopprijs€ 531.609
Verwachte vraagprijs€ 504.946
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBloemen/Oranjebuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen/Oranjebuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (22%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemen/Oranjebuurt

Bloemen/Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 24, 4101GT Culemborg
Leliestraat 24
2012 · 109 m²
€ 500.802
Straatbeeld van Frisolaan 17, 4101JZ Culemborg
Frisolaan 17
2017 · 87 m²
€ 513.627
Straatbeeld van W. Prinsstraat 19, 4101ZW Culemborg
W. Prinsstraat 19
2013 · 154 m²
€ 599.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.106 ligt Leliestraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemen/Oranjebuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 18 in Culemborg.

Wat is Leliestraat 18 in Culemborg waard?
Leliestraat 18 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.106 (bandbreedte € 455.933 – € 580.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen/Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 18 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 18 in Culemborg is in oktober 2026 € 504.946 (bandbreedte € 479.699 – € 530.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 18 in Culemborg?
Voor Leliestraat 18 adviseren wij een bod van € 531.609 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 18 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 18 in Culemborg bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 18 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 18 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.725) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen/Oranjebuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 18 ligt rond € 518.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen/Oranjebuurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.