Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leliestraat 24, 4101GT Culemborg

Woningwaarde Leliestraat 24

4101GT Culemborg

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.319
-2,0%
[ € 435.881 – € 554.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.720[ € 458.584 – € 506.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.247[ € 482.430 – € 533.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 24 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.319 (€ 4.544 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -454Sinds mei -0,1%
€ -9.90812 maanden -2,0%
€ -31.33312 mnd vs. NL -6,2%
Leliestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.319 voor Leliestraat 24 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 24 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.247. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 495.319.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 24
€ 508.247[ € 482.430 – € 533.213 ]
Verkoper houdt over€ 501.406−€ 6.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.562+€ 12.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 24 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 24
Onder gem. in buurt Bloemen/OranjebuurtBoven gem.
€ 482.720[ € 458.584 – € 506.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemen/Oranjebuurt
€ 641.000[ € 485.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 24 adviseren wij in een bod van € 508.247, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 482.720 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.319+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.247+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.659+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 482.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 24 in Culemborg bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 495.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.319
Verwachte verkoopprijs€ 508.247
Verwachte vraagprijs€ 482.720
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBloemen/Oranjebuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen/Oranjebuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemen/Oranjebuurt

Bloemen/Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W. Prinsstraat 19, 4101ZW Culemborg
W. Prinsstraat 19
2013 · 154 m²
€ 592.726
Straatbeeld van Triosingel 38, 4101XC Culemborg
Triosingel 38
1999 · 78 m²
€ 429.225
Straatbeeld van De Raaf 41, 4102DG Culemborg
De Raaf 41
1996 · 137 m²
€ 545.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.319 zit Leliestraat 24 in het middensegment van Bloemen/Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 24 in Culemborg.

Wat is Leliestraat 24 in Culemborg waard?
Leliestraat 24 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.319 (bandbreedte € 435.881 – € 554.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen/Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 24 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 24 in Culemborg is in juni 2026 € 482.720 (bandbreedte € 458.584 – € 506.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 24 in Culemborg?
Voor Leliestraat 24 adviseren wij een bod van € 508.247 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 24 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 24 in Culemborg bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 24 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 24 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -9.908) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen/Oranjebuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 24 ligt rond € 495.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen/Oranjebuurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.