Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony van Lalainglaan 61

4101HT Culemborg

Te koop
170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.145
-2,0%
[ € 743.728 – € 946.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.123[ € 811.965 – € 897.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.145 (€ 4.971 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -774Sinds mei -0,1%
€ -16.90612 maanden -2,0%
€ -53.46212 mnd vs. NL -6,2%
Anthony van Lalainglaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.145 voor Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.123. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 845.145.

Verwachte verkoopprijs Anthony van Lalainglaan 61
€ 862.123[ € 811.965 – € 897.435 ]
Verkoper houdt over€ 851.390−€ 10.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.515+€ 19.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.390

Wat is de vraagprijs?

Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Vraagprijs Anthony van Lalainglaan 61
Onder gem. in buurt Bloemen/OranjebuurtBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.610 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemen/Oranjebuurt
€ 641.000[ € 485.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony van Lalainglaan 61 adviseren wij in een bod van € 862.123, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.145+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.123+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.229+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony van Lalainglaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg bedragen € 4.190 per maand bij een woningwaarde van € 845.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony van Lalainglaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.145
Verwachte verkoopprijs€ 862.123
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBloemen/Oranjebuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen/Oranjebuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemen/Oranjebuurt

Bloemen/Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honddijk 2a, 4101NP Culemborg
Honddijk 2a
1964 · 151 m²
€ 1.142.425
Straatbeeld van Gandhi 51, 4102HG Culemborg
Gandhi 51
1970 · 91 m²
€ 333.553
Straatbeeld van Eikeboom 25, 4101VA Culemborg
Eikeboom 25
1977 · 193 m²
€ 681.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony van Lalainglaan 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.145 duidelijk in het hogere segment van Bloemen/Oranjebuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anthony van Lalainglaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg.

Wat is Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg waard?
Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.145 (bandbreedte € 743.728 – € 946.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen/Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg?
Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg?
Voor Anthony van Lalainglaan 61 adviseren wij een bod van € 862.123 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg bedragen € 4.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony van Lalainglaan 61 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -16.906) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony van Lalainglaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen/Oranjebuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Anthony van Lalainglaan 61 ligt rond € 845.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony van Lalainglaan 61?
Huishoudens in de buurt van Anthony van Lalainglaan 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen/Oranjebuurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.