Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 1c

4101NG Culemborg

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.260
-1,1%
[ € 581.029 – € 739.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.203[ € 614.843 – € 679.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.581[ € 639.437 – € 706.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 1c in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.260 (€ 4.205 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -605Sinds september -0,1%
€ -7.29612 maanden -1,1%
€ -33.15812 mnd vs. NL -5,0%
Stationsweg 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.260 voor Stationsweg 1c in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 1c in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.581. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 660.260.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 1c
€ 673.581[ € 639.437 – € 706.746 ]
Verkoper houdt over€ 664.922−€ 8.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.203+€ 15.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 1c in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 1c
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 647.203[ € 614.843 – € 679.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 542.037[ € 300.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 1c adviseren wij in een bod van € 673.581, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.203 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.260+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.581+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.260+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 1c zal in bij een vraagprijs van € 647.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 1c in Culemborg bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 660.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.229
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.260
Verwachte verkoopprijs€ 673.581
Verwachte vraagprijs€ 647.203
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (12%)
C (10%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W. Prinsstraat 19, 4101ZW Culemborg
W. Prinsstraat 19
2013 · 154 m²
€ 599.287
Straatbeeld van Weithusen 6, 4102NT Culemborg
Weithusen 6
2025 · 153 m²
€ 1.150.472
Straatbeeld van Frisolaan 17, 4101JZ Culemborg
Frisolaan 17
2017 · 87 m²
€ 513.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 1c valt met een geschatte woningwaarde van € 660.260 duidelijk in het hogere segment van Westerkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 1c in Culemborg.

Wat is Stationsweg 1c in Culemborg waard?
Stationsweg 1c in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.260 (bandbreedte € 581.029 – € 739.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 1c in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 1c in Culemborg is in oktober 2026 € 647.203 (bandbreedte € 614.843 – € 679.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 1c in Culemborg?
Voor Stationsweg 1c adviseren wij een bod van € 673.581 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 1c in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 1c in Culemborg bedragen € 3.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.229 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 1c in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 1c in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -7.296) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 1c ligt rond € 660.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 1c?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.