Huiswaardemeter

Woningwaarde P.J.W. Beltjeslaan 15

4101ZX Culemborg

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.264
-2,0%
[ € 358.392 – € 456.136 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.584[ € 394.763 – € 436.317 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.264 (€ 4.848 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -373Sinds mei -0,1%
€ -8.14712 maanden -2,0%
€ -25.76312 mnd vs. NL -6,2%
P.J.W. Beltjeslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.264 voor P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.584. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.264.

Verwachte verkoopprijs P.J.W. Beltjeslaan 15
€ 417.584[ € 394.763 – € 436.317 ]
Verkoper houdt over€ 411.741−€ 5.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.086+€ 10.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.741

Wat is de vraagprijs?

P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Vraagprijs P.J.W. Beltjeslaan 15
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 599.814[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J.W. Beltjeslaan 15 adviseren wij in een bod van € 417.584, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.264+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.584+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.463+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J.W. Beltjeslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 407.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J.W. Beltjeslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.264
Verwachte verkoopprijs€ 417.584
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (16%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triosingel 38, 4101XC Culemborg
Triosingel 38
1999 · 78 m²
€ 429.225
Straatbeeld van W. Prinsstraat 19, 4101ZW Culemborg
W. Prinsstraat 19
2013 · 154 m²
€ 592.726
Straatbeeld van Leliestraat 24, 4101GT Culemborg
Leliestraat 24
2012 · 109 m²
€ 495.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.J.W. Beltjeslaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.264 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerkwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over P.J.W. Beltjeslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg.

Wat is P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg waard?
P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.264 (bandbreedte € 358.392 – € 456.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de vraagprijs van P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg?
P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.848.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg?
Voor P.J.W. Beltjeslaan 15 adviseren wij een bod van € 417.584 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J.W. Beltjeslaan 15 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -8.147) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J.W. Beltjeslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 395.000. De geschatte marktwaarde van P.J.W. Beltjeslaan 15 ligt rond € 407.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J.W. Beltjeslaan 15?
Huishoudens in de buurt van P.J.W. Beltjeslaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.