Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijnstraat 99

4102AJ Culemborg

Te koop
67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.150
-2,0%
[ € 285.252 – € 363.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.979[ € 316.008 – € 349.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijnstraat 99 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.150 (€ 4.838 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -297Sinds mei -0,1%
€ -6.48512 maanden -2,0%
€ -20.50612 mnd vs. NL -6,2%
Ravelijnstraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.150 voor Ravelijnstraat 99 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijnstraat 99 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.979. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.150.

Verwachte verkoopprijs Ravelijnstraat 99
€ 332.979[ € 316.008 – € 349.272 ]
Verkoper houdt over€ 328.066−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.789+€ 8.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.066

Wat is de vraagprijs?

Ravelijnstraat 99 in Culemborg staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Vraagprijs Ravelijnstraat 99
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.701[ € 4.466 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 599.814[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijnstraat 99 adviseren wij in een bod van € 332.979, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.150+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.979+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.628+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijnstraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijnstraat 99 in Culemborg bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 324.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijnstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.150
Verwachte verkoopprijs€ 332.979
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtTer Weijde Componistenbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Weijde Componistenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (47%)
D (17%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Ter Weijde Componistenbuurt

Ter Weijde Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 301, 4102EJ Culemborg
Parklaan 301
1970 · 48 m²
€ 230.303
Straatbeeld van Gandhi 51, 4102HG Culemborg
Gandhi 51
1970 · 91 m²
€ 333.553
Straatbeeld van Heimanslaan 508, 4102JG Culemborg
Heimanslaan 508
1972 · 59 m²
€ 229.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijnstraat 99 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Weijde Componistenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ravelijnstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijnstraat 99 in Culemborg.

Wat is Ravelijnstraat 99 in Culemborg waard?
Ravelijnstraat 99 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.150 (bandbreedte € 285.252 – € 363.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Weijde Componistenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ravelijnstraat 99 in Culemborg?
Ravelijnstraat 99 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijnstraat 99 in Culemborg?
Voor Ravelijnstraat 99 adviseren wij een bod van € 332.979 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijnstraat 99 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijnstraat 99 in Culemborg bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijnstraat 99 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijnstraat 99 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -6.485) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijnstraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Weijde Componistenbuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijnstraat 99 ligt rond € 324.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijnstraat 99?
Huishoudens in de buurt van Ravelijnstraat 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Weijde Componistenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.