Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendelssohnlaan 24

4102AX Culemborg

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.562
-1,1%
[ € 363.055 – € 462.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.357[ € 382.239 – € 422.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.026[ € 401.733 – € 444.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnlaan 24 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.562 (€ 4.005 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -378Sinds september -0,1%
€ -4.55912 maanden -1,1%
€ -20.71912 mnd vs. NL -5,0%
Mendelssohnlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.562 voor Mendelssohnlaan 24 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnlaan 24 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.026. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.562.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnlaan 24
€ 423.026[ € 401.733 – € 444.021 ]
Verkoper houdt over€ 417.123−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.637+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mendelssohnlaan 24 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Mendelssohnlaan 24
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 402.357[ € 382.239 – € 422.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 542.037[ € 300.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnlaan 24 adviseren wij in een bod van € 423.026, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.357 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.562+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.026+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.177+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 402.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnlaan 24 in Culemborg bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 412.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.562
Verwachte verkoopprijs€ 423.026
Verwachte vraagprijs€ 402.357
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtTer Weijde Statenliedenbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Weijde Statenliedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Ter Weijde Statenliedenbuurt

Ter Weijde Statenliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mendelssohnlaan 32, 4102AX Culemborg
Mendelssohnlaan 32
1968 · 103 m²
€ 359.722
Straatbeeld van Thorbeckestraat 19, 4102EL Culemborg
Thorbeckestraat 19
1970 · 108 m²
€ 421.954
Straatbeeld van Colijnstraat 3, 4102EZ Culemborg
Colijnstraat 3
1968 · 116 m²
€ 406.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.562 ligt Mendelssohnlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Weijde Statenliedenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnlaan 24 in Culemborg.

Wat is Mendelssohnlaan 24 in Culemborg waard?
Mendelssohnlaan 24 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.562 (bandbreedte € 363.055 – € 462.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mendelssohnlaan 24 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Mendelssohnlaan 24 in Culemborg is in oktober 2026 € 402.357 (bandbreedte € 382.239 – € 422.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnlaan 24 in Culemborg?
Voor Mendelssohnlaan 24 adviseren wij een bod van € 423.026 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnlaan 24 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnlaan 24 in Culemborg bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnlaan 24 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnlaan 24 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -4.559) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Weijde Statenliedenbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnlaan 24 ligt rond € 412.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen.