Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mendelssohnlaan 32, 4102AX Culemborg

Woningwaarde Mendelssohnlaan 32

4102AX Culemborg

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.722
-1,7%
[ € 316.555 – € 402.889 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.350[ € 350.788 – € 387.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnlaan 32 in Culemborg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.722 (€ 3.492 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -330Sinds juli -0,1%
€ -6.36412 maanden -1,7%
€ -19.29412 mnd vs. NL -5,3%
Mendelssohnlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.722 voor Mendelssohnlaan 32 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnlaan 32 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.350. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.722.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnlaan 32
€ 369.350[ € 350.788 – € 387.713 ]
Verkoper houdt over€ 364.037−€ 5.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.887+€ 9.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.037

Wat is de vraagprijs?

Mendelssohnlaan 32 in Culemborg staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Vraagprijs Mendelssohnlaan 32
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 563.276[ € 280.000 – € 1.430.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnlaan 32 adviseren wij in een bod van € 369.350, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.722+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.350+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.818+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnlaan 32 in Culemborg bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 359.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.722
Verwachte verkoopprijs€ 369.350
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtTer Weijde Statenliedenbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Weijde Statenliedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Ter Weijde Statenliedenbuurt

Ter Weijde Statenliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gandhi 51, 4102HG Culemborg
Gandhi 51
1970 · 91 m²
€ 337.246
Straatbeeld van Parklaan 129, 4102ED Culemborg
Parklaan 129
1970 · 67 m²
€ 288.567
Straatbeeld van Verdistraat 8, 4102CL Culemborg
Verdistraat 8
1964 · 101 m²
€ 400.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mendelssohnlaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Weijde Statenliedenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnlaan 32 in Culemborg.

Wat is Mendelssohnlaan 32 in Culemborg waard?
Mendelssohnlaan 32 in Culemborg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.722 (bandbreedte € 316.555 – € 402.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Mendelssohnlaan 32 in Culemborg?
Mendelssohnlaan 32 in Culemborg staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnlaan 32 in Culemborg?
Voor Mendelssohnlaan 32 adviseren wij een bod van € 369.350 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnlaan 32 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnlaan 32 in Culemborg bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnlaan 32 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnlaan 32 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -6.364) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Weijde Statenliedenbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnlaan 32 ligt rond € 359.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnlaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen.