Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gandhi 51, 4102HG Culemborg

Woningwaarde Gandhi 51

4102HG Culemborg

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.553
-2,0%
[ € 293.527 – € 373.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.421[ € 308.200 – € 340.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.943[ € 325.459 – € 359.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Gandhi 51 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.553 (€ 3.665 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -306Sinds mei -0,1%
€ -6.67212 maanden -2,0%
€ -21.10012 mnd vs. NL -6,2%
Gandhi 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.553 voor Gandhi 51 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gandhi 51 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.943. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.553.

Verwachte verkoopprijs Gandhi 51
€ 342.943[ € 325.459 – € 359.718 ]
Verkoper houdt over€ 337.921−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.952+€ 9.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gandhi 51 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Gandhi 51
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 324.421[ € 308.200 – € 340.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 589.333[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gandhi 51 adviseren wij in een bod van € 342.943, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.421 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.553+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.943+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.090+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gandhi 51 zal in bij een vraagprijs van € 324.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gandhi 51 in Culemborg bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 333.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gandhi 51

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.553
Verwachte verkoopprijs€ 342.943
Verwachte vraagprijs€ 324.421
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtTer Weijde Statenliedenbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Weijde Statenliedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Ter Weijde Statenliedenbuurt

Ter Weijde Statenliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 301, 4102EJ Culemborg
Parklaan 301
1970 · 48 m²
€ 230.303
Straatbeeld van Heimanslaan 508, 4102JG Culemborg
Heimanslaan 508
1972 · 59 m²
€ 229.062
Straatbeeld van Appelboom 6, 4101VG Culemborg
Appelboom 6
1978 · 130 m²
€ 521.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gandhi 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Weijde Statenliedenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gandhi 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gandhi 51 in Culemborg.

Wat is Gandhi 51 in Culemborg waard?
Gandhi 51 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.553 (bandbreedte € 293.527 – € 373.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gandhi 51 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Gandhi 51 in Culemborg is in juni 2026 € 324.421 (bandbreedte € 308.200 – € 340.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Gandhi 51 in Culemborg?
Voor Gandhi 51 adviseren wij een bod van € 342.943 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gandhi 51 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Gandhi 51 in Culemborg bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gandhi 51 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gandhi 51 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -6.672) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gandhi 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Weijde Statenliedenbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Gandhi 51 ligt rond € 333.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gandhi 51?
Huishoudens in de buurt van Gandhi 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen.