Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sweelinckstraat 17, 4102BT Culemborg

Woningwaarde Sweelinckstraat 17

4102BT Culemborg

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.666
-1,1%
[ € 422.106 – € 537.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.822[ € 464.721 – € 513.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 17 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.666 (€ 3.868 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -439Sinds september -0,1%
€ -5.30112 maanden -1,1%
€ -24.08912 mnd vs. NL -5,0%
Sweelinckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.666 voor Sweelinckstraat 17 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 17 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.822. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.666.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 17
€ 491.822[ € 464.721 – € 513.639 ]
Verkoper houdt over€ 485.162−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.808+€ 11.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 17 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 17
Onder gem. in buurt Ter Weijde ComponistenbuurtBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Weijde Componistenbuurt
€ 369.600[ € 315.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 491.822, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.666+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.822+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.413+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 17 in Culemborg bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 479.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.666
Verwachte verkoopprijs€ 491.822
Verwachte vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtTer Weijde Componistenbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Weijde Componistenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (46%)
D (17%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Ter Weijde Componistenbuurt

Ter Weijde Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 18, 4102BR Culemborg
Bachlaan 18
1971 · 123 m²
€ 411.378
Straatbeeld van Middelcoopstraat 14, 4102CH Culemborg
Middelcoopstraat 14
1964 · 110 m²
€ 339.505
Straatbeeld van Verdistraat 8, 4102CL Culemborg
Verdistraat 8
1964 · 101 m²
€ 400.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelinckstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.666 duidelijk in het hogere segment van Ter Weijde Componistenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Culemborg.

Wat is Sweelinckstraat 17 in Culemborg waard?
Sweelinckstraat 17 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.666 (bandbreedte € 422.106 – € 537.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Weijde Componistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 17 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 17 in Culemborg is in oktober 2026 € 465.000 (bandbreedte € 441.750 – € 488.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 17 in Culemborg?
Voor Sweelinckstraat 17 adviseren wij een bod van € 491.822 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Culemborg bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 17 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 17 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.301) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Weijde Componistenbuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 17 ligt rond € 479.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Weijde Componistenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.