Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobsvicarie 19

4105CT Culemborg

Te koop
86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.049
-1,1%
[ € 420.683 – € 535.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.163[ € 464.721 – € 513.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsvicarie 19 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.049 (€ 5.559 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -438Sinds september -0,1%
€ -5.28312 maanden -1,1%
€ -24.00812 mnd vs. NL -5,0%
Jacobsvicarie 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.049 voor Jacobsvicarie 19 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsvicarie 19 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.163. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.049.

Verwachte verkoopprijs Jacobsvicarie 19
€ 490.163[ € 464.721 – € 513.639 ]
Verkoper houdt over€ 483.521−€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.116+€ 11.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.521

Wat is de vraagprijs?

Jacobsvicarie 19 in Culemborg staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.407 per m².

Vraagprijs Jacobsvicarie 19
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.407[ € 5.137 – € 5.677 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsvicarie 19 adviseren wij in een bod van € 490.163, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.049+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.163+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.671+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsvicarie 19 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsvicarie 19 in Culemborg bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 478.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsvicarie 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.049
Verwachte verkoopprijs€ 490.163
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtAchter de Poort→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Poort besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (4%)
C (30%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Achter de Poort

Achter de Poort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobsvicarie 40, 4105CT Culemborg
Jacobsvicarie 40
2016 · 86 m²
€ 452.862
Straatbeeld van Theodorus Zashof 36, 4105BN Culemborg
Theodorus Zashof 36
2018 · 120 m²
€ 532.007
Straatbeeld van Heivlinderlaan 8, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 8
2018 · 107 m²
€ 567.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.049 ligt Jacobsvicarie 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Poort. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacobsvicarie 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsvicarie 19 in Culemborg.

Wat is Jacobsvicarie 19 in Culemborg waard?
Jacobsvicarie 19 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.049 (bandbreedte € 420.683 – € 535.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Poort.
Wat is de vraagprijs van Jacobsvicarie 19 in Culemborg?
Jacobsvicarie 19 in Culemborg staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsvicarie 19 in Culemborg?
Voor Jacobsvicarie 19 adviseren wij een bod van € 490.163 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsvicarie 19 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsvicarie 19 in Culemborg bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsvicarie 19 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsvicarie 19 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.283) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsvicarie 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Poort is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsvicarie 19 ligt rond € 478.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsvicarie 19?
Huishoudens in de buurt van Jacobsvicarie 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).