Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacobsvicarie 40, 4105CT Culemborg

Woningwaarde Jacobsvicarie 40

4105CT Culemborg

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.904
-2,0%
[ € 394.156 – € 501.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.820[ € 414.979 – € 458.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.270[ € 436.143 – € 482.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsvicarie 40 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.904 (€ 5.208 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -410Sinds mei -0,1%
€ -8.96012 maanden -2,0%
€ -28.33412 mnd vs. NL -6,2%
Jacobsvicarie 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.904 voor Jacobsvicarie 40 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsvicarie 40 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.270. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 447.904.

Verwachte verkoopprijs Jacobsvicarie 40
€ 459.270[ € 436.143 – € 482.053 ]
Verkoper houdt over€ 452.968−€ 6.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.605+€ 11.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsvicarie 40 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.079 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsvicarie 40
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 436.820[ € 414.979 – € 458.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.079[ € 4.825 – € 5.333 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 758.114[ € 389.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsvicarie 40 adviseren wij in een bod van € 459.270, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 436.820 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.904+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.270+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.234+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsvicarie 40 zal in bij een vraagprijs van € 436.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsvicarie 40 in Culemborg bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 447.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsvicarie 40

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.904
Verwachte verkoopprijs€ 459.270
Verwachte vraagprijs€ 436.820
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtAchter de Poort→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Poort besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (3%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Achter de Poort

Achter de Poort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zweder van Vianenstraat 27, 4106AE Culemborg
Zweder van Vianenstraat 27
2015 · 112 m²
€ 531.204
Straatbeeld van Bergeend 1, 4105TM Culemborg
Bergeend 1
2010 · 93 m²
€ 513.685
Straatbeeld van Boommarterhof 16, 4105LC Culemborg
Boommarterhof 16
2023 · 87 m²
€ 426.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.904 ligt Jacobsvicarie 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Poort. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacobsvicarie 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsvicarie 40 in Culemborg.

Wat is Jacobsvicarie 40 in Culemborg waard?
Jacobsvicarie 40 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.904 (bandbreedte € 394.156 – € 501.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsvicarie 40 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Jacobsvicarie 40 in Culemborg is in juni 2026 € 436.820 (bandbreedte € 414.979 – € 458.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsvicarie 40 in Culemborg?
Voor Jacobsvicarie 40 adviseren wij een bod van € 459.270 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsvicarie 40 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsvicarie 40 in Culemborg bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsvicarie 40 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsvicarie 40 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -8.960) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsvicarie 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Poort is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsvicarie 40 ligt rond € 447.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsvicarie 40?
Huishoudens in de buurt van Jacobsvicarie 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).