Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobsvicarie 33

4105CT Culemborg

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.880
-1,1%
[ € 372.134 – € 473.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.556[ € 391.928 – € 433.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.463[ € 411.524 – € 454.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsvicarie 33 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.880 (€ 5.638 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -387Sinds september -0,1%
€ -4.67312 maanden -1,1%
€ -21.23712 mnd vs. NL -5,0%
Jacobsvicarie 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.880 voor Jacobsvicarie 33 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsvicarie 33 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.463. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.880.

Verwachte verkoopprijs Jacobsvicarie 33
€ 433.463[ € 411.524 – € 454.843 ]
Verkoper houdt over€ 427.445−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.282+€ 10.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsvicarie 33 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.501 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsvicarie 33
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 412.556[ € 391.928 – € 433.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.501[ € 5.226 – € 5.776 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsvicarie 33 adviseren wij in een bod van € 433.463, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.556 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.880+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.463+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.136+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsvicarie 33 zal in bij een vraagprijs van € 412.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsvicarie 33 in Culemborg bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 422.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsvicarie 33

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.880
Verwachte verkoopprijs€ 433.463
Verwachte vraagprijs€ 412.556
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtAchter de Poort→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Poort besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (4%)
C (30%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Achter de Poort

Achter de Poort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobsvicarie 40, 4105CT Culemborg
Jacobsvicarie 40
2016 · 86 m²
€ 452.862
Straatbeeld van Theodorus Zashof 36, 4105BN Culemborg
Theodorus Zashof 36
2018 · 120 m²
€ 532.007
Straatbeeld van Heivlinderlaan 8, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 8
2018 · 107 m²
€ 567.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.880 zit Jacobsvicarie 33 in het middensegment van Achter de Poort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacobsvicarie 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsvicarie 33 in Culemborg.

Wat is Jacobsvicarie 33 in Culemborg waard?
Jacobsvicarie 33 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.880 (bandbreedte € 372.134 – € 473.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsvicarie 33 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Jacobsvicarie 33 in Culemborg is in oktober 2026 € 412.556 (bandbreedte € 391.928 – € 433.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsvicarie 33 in Culemborg?
Voor Jacobsvicarie 33 adviseren wij een bod van € 433.463 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsvicarie 33 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsvicarie 33 in Culemborg bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsvicarie 33 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsvicarie 33 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -4.673) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsvicarie 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Poort is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsvicarie 33 ligt rond € 422.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsvicarie 33?
Huishoudens in de buurt van Jacobsvicarie 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).