Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 13

4105GR Culemborg

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.123
-1,1%
[ € 580.028 – € 738.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.059[ € 609.956 – € 674.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.513[ € 634.964 – € 701.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 13 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.123 (€ 4.546 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -604Sinds september -0,1%
€ -7.28412 maanden -1,1%
€ -33.10112 mnd vs. NL -5,0%
Lingestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.123 voor Lingestraat 13 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 13 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.513. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.123.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 13
€ 675.513[ € 634.964 – € 701.803 ]
Verkoper houdt over€ 666.832−€ 8.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.173+€ 15.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 13 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 13
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 642.059[ € 609.956 – € 674.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.207 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 13 adviseren wij in een bod van € 675.513, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 642.059 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.123+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.513+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.289+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 642.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 13 in Culemborg bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 659.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.123
Verwachte verkoopprijs€ 675.513
Verwachte vraagprijs€ 642.059
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtGoilberdingen Oost→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goilberdingen Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goilberdingen Oost

Goilberdingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diezestraat 3, 4105GM Culemborg
Diezestraat 3
1990 · 120 m²
€ 451.807
Straatbeeld van Graanmolenweg 61, 4105XD Culemborg
Graanmolenweg 61
1994 · 123 m²
€ 479.724
Straatbeeld van Stellingmolenstraat 20, 4105XG Culemborg
Stellingmolenstraat 20
1993 · 120 m²
€ 512.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.123 duidelijk in het hogere segment van Goilberdingen Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 13 in Culemborg.

Wat is Lingestraat 13 in Culemborg waard?
Lingestraat 13 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.123 (bandbreedte € 580.028 – € 738.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goilberdingen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 13 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 13 in Culemborg is in oktober 2026 € 642.059 (bandbreedte € 609.956 – € 674.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 13 in Culemborg?
Voor Lingestraat 13 adviseren wij een bod van € 675.513 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 13 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 13 in Culemborg bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 13 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 13 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -7.284) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goilberdingen Oost is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 13 ligt rond € 659.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).