Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stellingmolenstraat 20, 4105XG Culemborg

Woningwaarde Stellingmolenstraat 20

4105XG Culemborg

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.990
-1,1%
[ € 451.431 – € 574.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.234[ € 475.222 – € 525.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.071[ € 499.458 – € 552.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolenstraat 20 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.990 (€ 4.275 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -470Sinds september -0,1%
€ -5.66912 maanden -1,1%
€ -25.76212 mnd vs. NL -5,0%
Stellingmolenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.990 voor Stellingmolenstraat 20 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolenstraat 20 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.071. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.990.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolenstraat 20
€ 526.071[ € 499.458 – € 552.034 ]
Verkoper houdt over€ 519.034−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.742+€ 12.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolenstraat 20 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.169 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolenstraat 20
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 500.234[ € 475.222 – € 525.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.169[ € 3.960 – € 4.377 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 526.071, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.234 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.990+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.071+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.375+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 500.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolenstraat 20 in Culemborg bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 512.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.990
Verwachte verkoopprijs€ 526.071
Verwachte vraagprijs€ 500.234
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtGoilberdingen Oost→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goilberdingen Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goilberdingen Oost

Goilberdingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diezestraat 3, 4105GM Culemborg
Diezestraat 3
1990 · 120 m²
€ 451.807
Straatbeeld van Graanmolenweg 61, 4105XD Culemborg
Graanmolenweg 61
1994 · 123 m²
€ 479.724
Straatbeeld van Bovenwielstraat 32, 4105HC Culemborg
Bovenwielstraat 32
1990 · 98 m²
€ 501.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.990 zit Stellingmolenstraat 20 in het middensegment van Goilberdingen Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stellingmolenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolenstraat 20 in Culemborg.

Wat is Stellingmolenstraat 20 in Culemborg waard?
Stellingmolenstraat 20 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.990 (bandbreedte € 451.431 – € 574.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goilberdingen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolenstraat 20 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolenstraat 20 in Culemborg is in oktober 2026 € 500.234 (bandbreedte € 475.222 – € 525.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolenstraat 20 in Culemborg?
Voor Stellingmolenstraat 20 adviseren wij een bod van € 526.071 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolenstraat 20 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolenstraat 20 in Culemborg bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolenstraat 20 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolenstraat 20 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.669) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goilberdingen Oost is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolenstraat 20 ligt rond € 512.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).