Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 6

4105GR Culemborg

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.330
-1,1%
[ € 401.570 – € 511.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.706[ € 422.471 – € 466.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.257[ € 444.439 – € 491.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 6 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.330 (€ 4.003 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -418Sinds september -0,1%
€ -5.04312 maanden -1,1%
€ -22.91712 mnd vs. NL -5,0%
Lingestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.330 voor Lingestraat 6 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 6 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.257. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.330.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 6
€ 468.257[ € 444.439 – € 491.222 ]
Verkoper houdt over€ 461.856−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.772+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 6 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 6
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 444.706[ € 422.471 – € 466.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 6 adviseren wij in een bod van € 468.257, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.706 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.330+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.257+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.670+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 444.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 6 in Culemborg bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 456.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.330
Verwachte verkoopprijs€ 468.257
Verwachte vraagprijs€ 444.706
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtGoilberdingen Oost→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goilberdingen Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goilberdingen Oost

Goilberdingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diezestraat 3, 4105GM Culemborg
Diezestraat 3
1990 · 120 m²
€ 451.807
Straatbeeld van Stellingmolenstraat 20, 4105XG Culemborg
Stellingmolenstraat 20
1993 · 120 m²
€ 512.990
Straatbeeld van Graanmolenweg 61, 4105XD Culemborg
Graanmolenweg 61
1994 · 123 m²
€ 479.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.330 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goilberdingen Oost willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 6 in Culemborg.

Wat is Lingestraat 6 in Culemborg waard?
Lingestraat 6 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.330 (bandbreedte € 401.570 – € 511.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goilberdingen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 6 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 6 in Culemborg is in oktober 2026 € 444.706 (bandbreedte € 422.471 – € 466.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 6 in Culemborg?
Voor Lingestraat 6 adviseren wij een bod van € 468.257 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 6 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 6 in Culemborg bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 6 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 6 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.043) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goilberdingen Oost is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 6 ligt rond € 456.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).