Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelmoervlinderweg 14

4105RB Culemborg

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.283
-1,1%
[ € 485.129 – € 617.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.398[ € 510.528 – € 564.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.527[ € 537.075 – € 593.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.283 (€ 4.519 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -505Sinds september -0,1%
€ -6.09212 maanden -1,1%
€ -27.68512 mnd vs. NL -5,0%
Parelmoervlinderweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.283 voor Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.527. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 551.283.

Verwachte verkoopprijs Parelmoervlinderweg 14
€ 565.527[ € 537.075 – € 593.610 ]
Verkoper houdt over€ 558.056−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.988+€ 13.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Parelmoervlinderweg 14
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 537.398[ € 510.528 – € 564.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.185 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoervlinderweg 14 adviseren wij in een bod van € 565.527, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.398 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.283+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.527+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.803+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoervlinderweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 537.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 551.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoervlinderweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.283
Verwachte verkoopprijs€ 565.527
Verwachte vraagprijs€ 537.398
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Vlinderbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Vlinderbuurt

Parijsch Vlinderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinderlaan 14, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 14
2017 · 135 m²
€ 609.948
Straatbeeld van Heivlinderlaan 24, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 24
2017 · 137 m²
€ 658.127
Straatbeeld van Heivlinderlaan 8, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 8
2018 · 107 m²
€ 567.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.283 zit Parelmoervlinderweg 14 in het middensegment van Parijsch Vlinderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parelmoervlinderweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg.

Wat is Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg waard?
Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.283 (bandbreedte € 485.129 – € 617.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg is in oktober 2026 € 537.398 (bandbreedte € 510.528 – € 564.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg?
Voor Parelmoervlinderweg 14 adviseren wij een bod van € 565.527 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoervlinderweg 14 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -6.092) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoervlinderweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Vlinderbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoervlinderweg 14 ligt rond € 551.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoervlinderweg 14?
Huishoudens in de buurt van Parelmoervlinderweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).