Huiswaardemeter
Straatbeeld van Argusvlinderlaan 11, 4105TA Culemborg

Woningwaarde Argusvlinderlaan 11

4105TA Culemborg

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.188.061
-2,0%
[ € 1.045.494 – € 1.330.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.167.470[ € 1.109.097 – € 1.225.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.209.015[ € 1.147.915 – € 1.268.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Argusvlinderlaan 11 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.188.061 (€ 4.869 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.089Sinds mei -0,1%
€ -23.76612 maanden -2,0%
€ -75.15512 mnd vs. NL -6,2%
Argusvlinderlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.188.061 voor Argusvlinderlaan 11 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argusvlinderlaan 11 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.209.015. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.188.061.

Verwachte verkoopprijs Argusvlinderlaan 11
€ 1.209.015[ € 1.147.915 – € 1.268.749 ]
Verkoper houdt over€ 1.194.466−€ 14.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.235.345+€ 26.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.209.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.194.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argusvlinderlaan 11 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.167.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.785 per m².

Verwachte vraagprijs Argusvlinderlaan 11
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 1.167.470[ € 1.109.097 – € 1.225.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.785[ € 4.545 – € 5.024 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 758.114[ € 389.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argusvlinderlaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.209.015, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.167.470 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.188.061+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.209.015+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.269.466+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argusvlinderlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.167.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argusvlinderlaan 11 in Culemborg bedragen € 5.871 per maand bij een woningwaarde van € 1.188.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 594.000€ 1.782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.810
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.091.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argusvlinderlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.188.061
Verwachte verkoopprijs€ 1.209.015
Verwachte vraagprijs€ 1.167.470
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Vlinderbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Vlinderbuurt

Parijsch Vlinderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abtsgeer 3, 4106DA Culemborg
Abtsgeer 3
2024 · 168 m²
€ 176.595
Straatbeeld van Oude Beesdseweg 7, 4107LX Culemborg
Oude Beesdseweg 7
2000 · 182 m²
€ 605.373
Straatbeeld van Postmastraat 32, 4105DW Culemborg
Postmastraat 32
1996 · 165 m²
€ 676.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argusvlinderlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.188.061 duidelijk in het hogere segment van Parijsch Vlinderbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Argusvlinderlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argusvlinderlaan 11 in Culemborg.

Wat is Argusvlinderlaan 11 in Culemborg waard?
Argusvlinderlaan 11 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.188.061 (bandbreedte € 1.045.494 – € 1.330.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argusvlinderlaan 11 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Argusvlinderlaan 11 in Culemborg is in juni 2026 € 1.167.470 (bandbreedte € 1.109.097 – € 1.225.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Argusvlinderlaan 11 in Culemborg?
Voor Argusvlinderlaan 11 adviseren wij een bod van € 1.209.015 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argusvlinderlaan 11 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Argusvlinderlaan 11 in Culemborg bedragen € 6.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.188.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.810 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argusvlinderlaan 11 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argusvlinderlaan 11 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -23.766) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argusvlinderlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Vlinderbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Argusvlinderlaan 11 ligt rond € 1.188.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argusvlinderlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Argusvlinderlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).