Huiswaardemeter

Woningwaarde Satijnvlinderlaan 11

4105TE Culemborg

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.829
-1,1%
[ € 499.690 – € 635.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.980[ € 526.281 – € 581.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.025[ € 552.595 – € 610.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.829 (€ 4.772 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -520Sinds september -0,1%
€ -6.27512 maanden -1,1%
€ -28.51612 mnd vs. NL -5,0%
Satijnvlinderlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.829 voor Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.025. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.829.

Verwachte verkoopprijs Satijnvlinderlaan 11
€ 582.025[ € 552.595 – € 610.763 ]
Verkoper houdt over€ 574.373−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.816+€ 13.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.655 per m².

Verwachte vraagprijs Satijnvlinderlaan 11
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 553.980[ € 526.281 – € 581.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.655[ € 4.423 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Satijnvlinderlaan 11 adviseren wij in een bod van € 582.025, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 553.980 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.829+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.025+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.126+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Satijnvlinderlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 553.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 567.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Satijnvlinderlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.829
Verwachte verkoopprijs€ 582.025
Verwachte vraagprijs€ 553.980
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Vlinderbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Vlinderbuurt

Parijsch Vlinderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinderlaan 8, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 8
2018 · 107 m²
€ 567.483
Straatbeeld van Heivlinderlaan 14, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 14
2017 · 135 m²
€ 609.948
Straatbeeld van Heivlinderlaan 24, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 24
2017 · 137 m²
€ 658.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.829 zit Satijnvlinderlaan 11 in het middensegment van Parijsch Vlinderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Satijnvlinderlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg.

Wat is Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg waard?
Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.829 (bandbreedte € 499.690 – € 635.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg is in oktober 2026 € 553.980 (bandbreedte € 526.281 – € 581.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg?
Voor Satijnvlinderlaan 11 adviseren wij een bod van € 582.025 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Satijnvlinderlaan 11 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -6.275) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Satijnvlinderlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Vlinderbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Satijnvlinderlaan 11 ligt rond € 567.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Satijnvlinderlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Satijnvlinderlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).