Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilvervosstraat 11, 4105VR Culemborg

Woningwaarde Zilvervosstraat 11

4105VR Culemborg

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.852
-1,1%
[ € 497.070 – € 632.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.470[ € 549.670 – € 607.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilvervosstraat 11 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.852 (€ 4.592 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -518Sinds september -0,1%
€ -6.24212 maanden -1,1%
€ -28.36712 mnd vs. NL -5,0%
Zilvervosstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.852 voor Zilvervosstraat 11 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilvervosstraat 11 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.470. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.852.

Verwachte verkoopprijs Zilvervosstraat 11
€ 576.470[ € 549.670 – € 607.530 ]
Verkoper houdt over€ 568.879−€ 7.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.149+€ 13.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilvervosstraat 11 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Verwachte vraagprijs Zilvervosstraat 11
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.248 – € 4.695 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilvervosstraat 11 adviseren wij in een bod van € 576.470, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.852+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.470+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.294+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilvervosstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilvervosstraat 11 in Culemborg bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 564.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilvervosstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.852
Verwachte verkoopprijs€ 576.470
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtGoilberdingen West→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goilberdingen West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Goilberdingen West

Goilberdingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekhoornstraat 30, 4105VE Culemborg
Eekhoornstraat 30
2003 · 108 m²
€ 462.278
Straatbeeld van Merelweg 2, 4105WZ Culemborg
Merelweg 2
2000 · 155 m²
€ 713.703
Straatbeeld van Merelweg 38, 4105WZ Culemborg
Merelweg 38
2000 · 155 m²
€ 700.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.852 zit Zilvervosstraat 11 in het middensegment van Goilberdingen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilvervosstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilvervosstraat 11 in Culemborg.

Wat is Zilvervosstraat 11 in Culemborg waard?
Zilvervosstraat 11 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.852 (bandbreedte € 497.070 – € 632.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goilberdingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilvervosstraat 11 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Zilvervosstraat 11 in Culemborg is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilvervosstraat 11 in Culemborg?
Voor Zilvervosstraat 11 adviseren wij een bod van € 576.470 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilvervosstraat 11 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Zilvervosstraat 11 in Culemborg bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilvervosstraat 11 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilvervosstraat 11 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -6.242) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilvervosstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goilberdingen West is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Zilvervosstraat 11 ligt rond € 564.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilvervosstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Zilvervosstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).