Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 3

4105WP Culemborg

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.872
-1,1%
[ € 604.447 – € 769.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.387[ € 639.718 – € 707.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.627[ € 665.307 – € 735.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 3 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.872 (€ 3.859 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -629Sinds september -0,1%
€ -7.59012 maanden -1,1%
€ -34.49412 mnd vs. NL -5,0%
Putterweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.872 voor Putterweg 3 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 3 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.627. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.872.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 3
€ 700.627[ € 665.307 – € 735.338 ]
Verkoper houdt over€ 691.670−€ 8.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.790+€ 16.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 3 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 3
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 673.387[ € 639.718 – € 707.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 3 adviseren wij in een bod van € 700.627, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.387 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.872+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.627+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.658+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 673.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 3 in Culemborg bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 686.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.872
Verwachte verkoopprijs€ 700.627
Verwachte vraagprijs€ 673.387
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtGoilberdingen West→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goilberdingen West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Goilberdingen West

Goilberdingen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merelweg 30, 4105WZ Culemborg
Merelweg 30
2000 · 171 m²
€ 723.970
Straatbeeld van Merelweg 32, 4105WZ Culemborg
Merelweg 32
2000 · 185 m²
€ 788.430
Straatbeeld van Merelweg 2, 4105WZ Culemborg
Merelweg 2
2000 · 155 m²
€ 713.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.872 ligt Putterweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goilberdingen West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putterweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 3 in Culemborg.

Wat is Putterweg 3 in Culemborg waard?
Putterweg 3 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.872 (bandbreedte € 604.447 – € 769.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goilberdingen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 3 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 3 in Culemborg is in oktober 2026 € 673.387 (bandbreedte € 639.718 – € 707.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 3 in Culemborg?
Voor Putterweg 3 adviseren wij een bod van € 700.627 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 3 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 3 in Culemborg bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 3 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 3 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -7.590) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goilberdingen West is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 3 ligt rond € 686.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 3?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).