Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerstraat 10

4105ZE Culemborg

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.313
-1,1%
[ € 376.915 – € 479.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.607[ € 396.727 – € 438.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.294[ € 416.960 – € 460.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 10 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.313 (€ 3.790 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -392Sinds september -0,1%
€ -4.73312 maanden -1,1%
€ -21.51012 mnd vs. NL -5,0%
Jekerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.313 voor Jekerstraat 10 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 10 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.294. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.313.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 10
€ 439.294[ € 416.960 – € 460.850 ]
Verkoper houdt over€ 433.212−€ 6.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.230+€ 10.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerstraat 10 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerstraat 10
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 417.607[ € 396.727 – € 438.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 439.294, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.607 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.313+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.294+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.259+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 417.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 10 in Culemborg bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 428.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.313
Verwachte verkoopprijs€ 439.294
Verwachte vraagprijs€ 417.607
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtGoilberdingen Oost→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goilberdingen Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goilberdingen Oost

Goilberdingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellingmolenstraat 20, 4105XG Culemborg
Stellingmolenstraat 20
1993 · 120 m²
€ 512.990
Straatbeeld van Diezestraat 3, 4105GM Culemborg
Diezestraat 3
1990 · 120 m²
€ 451.807
Straatbeeld van Graanmolenweg 61, 4105XD Culemborg
Graanmolenweg 61
1994 · 123 m²
€ 479.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.313 is Jekerstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Goilberdingen Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 10 in Culemborg.

Wat is Jekerstraat 10 in Culemborg waard?
Jekerstraat 10 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.313 (bandbreedte € 376.915 – € 479.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goilberdingen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerstraat 10 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Jekerstraat 10 in Culemborg is in oktober 2026 € 417.607 (bandbreedte € 396.727 – € 438.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 10 in Culemborg?
Voor Jekerstraat 10 adviseren wij een bod van € 439.294 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 10 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 10 in Culemborg bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 10 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 10 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -4.733) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goilberdingen Oost is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 10 ligt rond € 428.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).