Woningwaarde Flierdijk 6b

7688PE Daarle

160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.365
+8,9%
[ € 494.001 – € 628.729 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 547.640[ € 520.258 – € 575.022 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 575.434[ € 546.271 – € 603.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Flierdijk 6b in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.365 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.958Sinds september +0,7%
+€ 45.69812 maanden +8,9%
+€ 25.72012 mnd vs. NL +5,0%
Flierdijk 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.365 voor Flierdijk 6b in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flierdijk 6b in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.434. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.365.

Verwachte verkoopprijs Flierdijk 6b
€ 575.434[ € 546.271 – € 603.773 ]
Verkoper houdt over€ 567.854−€ 7.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.093+€ 13.659 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flierdijk 6b in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Flierdijk 6b
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 547.640[ € 520.258 – € 575.022 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flierdijk 6b adviseren wij in een bod van € 575.434, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.640 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.365+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.434+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 604.206+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flierdijk 6b zal in bij een vraagprijs van € 547.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flierdijk 6b in Daarle bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 561.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.876/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flierdijk 6b

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte1.270 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.365
Verwachte verkoopprijs€ 575.434
Verwachte vraagprijs€ 547.640
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarle besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (25%)
C (33%)
D (4%)
E (7%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Daarle

Daarle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 5,2 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.365 ligt Flierdijk 6b een stuk boven het buurtgemiddelde in Daarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Flierdijk 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flierdijk 6b in Daarle.

Wat is Flierdijk 6b in Daarle waard?
Flierdijk 6b in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.365 (bandbreedte € 494.001 – € 628.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flierdijk 6b in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Flierdijk 6b in Daarle is in oktober 2026 € 547.640 (bandbreedte € 520.258 – € 575.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Flierdijk 6b in Daarle?
Voor Flierdijk 6b adviseren wij een bod van € 575.434 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flierdijk 6b in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Flierdijk 6b in Daarle bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flierdijk 6b in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flierdijk 6b in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 45.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flierdijk 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarle is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Flierdijk 6b ligt rond € 561.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flierdijk 6b?
Huishoudens in de buurt van Flierdijk 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarle heeft 13% van de woningen zonnepanelen.