Woningwaarde Olthofsweg 11

7447RS Hellendoorn

178 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 4.431Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 788.737

+7,9%

[ € 694.089 – € 883.385 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 772.968[ € 734.320 – € 811.616 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 804.827[ € 764.427 – € 844.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Olthofsweg 11 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 788.737 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.561Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 57.74312 maanden +7,9%+7,9%

+€ 26.74412 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Olthofsweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.737 voor Olthofsweg 11 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olthofsweg 11 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 804.827. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 788.737.

Verwachte verkoopprijs Olthofsweg 11

€ 804.827[ € 764.427 – € 844.892 ]

Verkoper houdt over€ 794.724−€ 10.103 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 823.074+€ 18.247 kosten koper

Verkoopprijs€ 804.827

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.853

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 794.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olthofsweg 11 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 772.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Olthofsweg 11

Onder gem. in HellendoornBoven gem.

€ 772.968[ € 734.320 – € 811.616 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.343[ € 4.125 – € 4.560 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn

€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olthofsweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 804.827, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 772.968 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.737+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 804.827+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 845.068+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olthofsweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 772.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olthofsweg 11 in Hellendoorn bedragen € 3.933 per maand bij een woningwaarde van € 788.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 394.000€ 1.183.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.933/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.857

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.933

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Olthofsweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.737

Verwachte verkoopprijs€ 804.827

Verwachte vraagprijs€ 772.968

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtEgede, Elen en Rhaan→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egede, Elen en Rhaan besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (26%)

C (27%)

D (3%)

E (2%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Egede, Elen en Rhaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Egede, Elen en Rhaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Olthofsweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.737 duidelijk in het hogere segment van Egede, Elen en Rhaan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Olthofsweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olthofsweg 11 in Hellendoorn.

Wat is Olthofsweg 11 in Hellendoorn waard?

Olthofsweg 11 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.737 (bandbreedte € 694.089 – € 883.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egede, Elen en Rhaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Olthofsweg 11 in Hellendoorn?

De verwachte vraagprijs van Olthofsweg 11 in Hellendoorn is in juni 2026 € 772.968 (bandbreedte € 734.320 – € 811.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.431.

Hoeveel moet ik overbieden op Olthofsweg 11 in Hellendoorn?

Voor Olthofsweg 11 adviseren wij een bod van € 804.827 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Olthofsweg 11 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Olthofsweg 11 in Hellendoorn bedragen € 4.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.857 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Olthofsweg 11 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Olthofsweg 11 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 57.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olthofsweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egede, Elen en Rhaan is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Olthofsweg 11 ligt rond € 788.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Olthofsweg 11?

Huishoudens in de buurt van Olthofsweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egede, Elen en Rhaan heeft 17% van de woningen zonnepanelen.