Huizenprijzen Hellendoorn (stad)
Plaats in provincie Overijssel · 2.602 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hellendoorn
Huizenprijzen Hellendoorn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hellendoorn bedraagt in juni 2026 € 558.599. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Hellendoorn groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Hellendoorn
De huizenprijzen in Hellendoorn verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.811 per m². De duurste buurten zijn Hulsen en De Zuid Es met vierkante meterprijzen tot € 4.873 per m², terwijl buurten als De Noord Es en De Blenke goedkopere opties bieden.
| De Blenke | € 395.432 | € 3.467 per m² | -29% |
| De Höfte | € 557.340 | € 3.735 per m² | -0% |
| De Noord Es | € 513.316 | € 3.593 per m² | -8% |
| De Zuid Es | € 572.813 | € 4.172 per m² | +3% |
| Den Dam | € 455.075 | € 3.757 per m² | -19% |
| Egede, Elen en Rhaan | € 675.601 | € 4.005 per m² | +21% |
| Hellendoorn | € 638.314 | € 3.600 per m² | +14% |
| Hellendoorn-Centrum | € 595.301 | € 4.045 per m² | +7% |
| Hulsen | € 765.676 | € 4.873 per m² | +37% |
| Marle | € 668.671 | € 3.723 per m² | +20% |
| Wilhelminawijk | € 516.832 | € 4.073 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Hellendoorn?
In Hellendoorn wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7% en uitschieters tot +5,5%. Vooral De Blenke en Den Dam zijn in Hellendoorn gewild. In minder populaire buurten zoals Hulsen en Egede, Elen en Rhaan liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hellendoorn bedraagt € 3.491 per m².
- De Blenke+5,5%
- Den Dam+5,2%
- Wilhelminawijk+4,9%
- De Noord Es+4,9%
- De Höfte+4,8%
- Hulsen+4,2%
- Egede, Elen en Rhaan+4,3%
- Marle+4,4%
- Hellendoorn+4,5%
- De Zuid Es+4,6%
Is Hellendoorn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 558.599 (€ 3.811 per m²) is Hellendoorn in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.133 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hellendoorn?
In Hellendoorn staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 533.415 (€ 3.334 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hellendoorn is 74% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hellendoorn?
In staan er 17 woningen te koop in Hellendoorn. Hellendoorn heeft een woningoverschot van 31 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hellendoorn?
De huizenprijzen in Hellendoorn stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hellendoorn sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hellendoorn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hellendoorn betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Hellendoorn
Veelgestelde vragen over Hellendoorn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hellendoorn.